Departamento Amoblado Nueva Costanera

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Valor Gastos Comunes: $450.000

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REALDREAMS

Gran conectividad: Kennedy - Costanera Norte.

3 Dormitorio.
3 Baños.
2 Estacionamiento.
Bodega.

Superficie Útil : 145 mt2
Superficie Terraza: 15 mt2
Superficie Total: 160 mt2

Orientación: Nor-Oriente

Disponibilidad: julio

Dormitorio en suite con walk-in closet.
Baño completo
Dormitorio para tres camas individuales
Escritorio con tres estaciones de trabajo
Baño completo
Cocina con comedor de diario y pequeño estar familiar.
Loggia con lavadora/secadora Miele
Estar y comedor con baño de visitas
Terraza con vista panorámica al sector de parque del Condominio

-Cercanía: Bancos, Supermercados, Farmacias, Cines, Restaurantes, Centros de Salud, Clínica Alemana.

Esfuerzo de arriendo

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Basado en un costo mensual estimado de $3.359.740 (arriendo).

Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $3,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
↕
Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,6M $2,1M $2,6M $3,1M $3,6M 10/25 $3,4M $1,6M $2,1M $2,6M $3,1M $3,6M 10/25 $3,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Vitacura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Vitacura
Mediana publicada $ 1.699.817 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 338 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente vista asegurada desde el piso 15 Excelente vista asegurada desde el piso 15 $ 1.190.000 130 m² · Vitacura $ 9.154/m² departamento en condominio departamento en condominio $ 2.200.000 220 m² · Vitacura $ 10.000/m² Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada $ 1.600.000 160 m² · Vitacura $ 10.000/m²

Este aviso está 98% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $20.998 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 3.359.740
  • UF 82,04
  • Activo desde 20:14:15 17/10/2025
  • ID Propiedad 1904 Reportar
  • Visitas 250

Ubicación de la propiedad

Agustin del Castillo, vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Paseo El Mañío / gastronomía — Vitacura

382 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
73 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media 56% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Paseo El Mañío / gastronomía
Uso dominante Gastronómico-residencial
Perfil habitual Compradores lifestyle, inversionistas de renta corta/regulada
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Microzona con identidad gastronómica y caminabilidad en entorno premium.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Calles interiores conectadas a Nueva Costanera y Vitacura.. Metro/transporte masivo: Buses por Vitacura/Nueva Costanera.. Ejes/referencia: El Mañío, Nueva Costanera, Vitacura. Equipamiento urbano: Restaurantes, cafés, servicios de barrio premium.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos boutique y casas con potencial de remodelación.

✨ Dato útil del sector

Atractivo por estilo de vida; revisar ruido, patentes y estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.