Precioso departamento, de excelente calidad

4 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños
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Descripción

Precioso departamento, de excelente calidad. Vista al Norte y despejada, lindo jardin de edificio, muy luminoso.

Dormitorio principal en suite con walk in closet, 2 dormitorios con baño, sala de estar. Living y comedor grande, con salida a terraza amplia. Cocina. Todo con piso flotante, termopanel. Remodelado
2 estacionamientos y bodega.
Disponibilidad inmediata

Amenities básicos
📐
318 m² útiles
🛏️
4 dormitorios
🚿
4 baños
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Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $2,5M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
↕
Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,8M $2M $2,2M $2,4M $2,6M 10/25 $2,5M $1,8M $2M $2,2M $2,4M $2,6M 10/25 $2,5M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Vitacura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 4 Base usada: Vitacura
Referencia publicada $ 2.291.778 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 311 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Gran azotea con vista completamente despejada Gran azotea con vista completamente despejada $ 600.000 350 m² · Vitacura $ 1.714/m² Excelente departamento dúplex en pleno corazón Excelente departamento dúplex en pleno corazón $ 1.650.000 240 m² · Vitacura $ 6.875/m² departamento en condominio departamento en condominio $ 2.200.000 220 m² · Vitacura $ 10.000/m²

Este aviso está 9% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 4
  • Baños 4
  • Superficie Total 318 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $7.862 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 2.500.000
  • UF 61,18
  • Activo desde 18:51:34 17/10/2025
  • ID Propiedad 1884 Reportar
  • Visitas 151

Ubicación de la propiedad

El Tamarugo con Las Hualtatas ,vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Alonso de Córdova / Américo Vespucio

Vitacura · 217 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alta 90% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Alonso de Córdova / Américo Vespucio
Uso dominante Mixto comercial-oficinas
Perfil habitual Ejecutivos, marcas, inversionistas comerciales
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Nodo proyectado de Metro que consolidará el polo de oficinas y comercio premium.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Alonso de Córdova, Vespucio, Kennedy.. Metro/transporte masivo: Futura estación L7 Alonso de Córdova/Américo Vespucio.. Ejes/referencia: Alonso, Vespucio, Kennedy. Equipamiento urbano: Oficinas, comercio premium, restaurantes, galerías.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Oficinas, locales y departamentos premium con argumento Metro.

✨ Dato útil del sector

Sector prioritario para captación comercial por expectativa de conectividad subterránea. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.