Departamento con terraza ARRIENDO TEMPORAL

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Ubicación: Av. Luis Pasteur 6229, Vitacura, Región Metropolitana.
Pago extra: $500.000 (Incluye nana 1 vez a la semana, gastos comunes, cuentas de luz, agua e internet).
Tipo: Departamento.
Piso: 1.
Orientación: Norte.
Superficie total: 135 m.
Superficie útil: 112 m.
Superficie terraza: 23 m.
Dormitorios: 3.
Baños: 3.
Estacionamientos: 1.

Distribución interior y equipamiento:
Hall de acceso.
Amplio living-comedor con salida a terraza.
Cocina independiente equipada.
Dormitorio principal en suite.
Baño de visitas.
Terraza ideal para disfrutar de espacios al aire libre.

Condominio y entorno:
Conserjería y seguridad 24/7.
Entorno residencial tranquilo con excelente conectividad.

Ubicación privilegiada:
A pasos de colegios, parques y servicios.
Cercano a supermercados, restaurantes y centros comerciales de Vitacura.

Esfuerzo de arriendo

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Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $2,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
↕
Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,7M $2M $2,3M $2,6M $2,8M 10/25 $2,7M $1,7M $2M $2,3M $2,6M $2,8M 10/25 $2,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Vitacura
Mediana publicada $ 1.679.870 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 338 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente vista asegurada desde el piso 15 Excelente vista asegurada desde el piso 15 $ 1.190.000 130 m² · Vitacura $ 9.154/m² Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada $ 1.600.000 160 m² · Vitacura $ 10.000/m² Departamento Remodelado en Arriendo en Las Nieves Departamento Remodelado en Arriendo en Las Nieves $ 1.300.000 120 m² · Vitacura $ 10.833/m²

Este aviso está 61% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 135 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $20.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 2.700.000
  • UF 65,93
  • Activo desde 20:12:27 17/10/2025
  • ID Propiedad 1903 Reportar
  • Visitas 273

Ubicación de la propiedad

Avenida Luis Pasteur 6200, vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Vitacura río Mapocho — Vitacura

146 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
66 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Media 56% ref.
Conectividad
Media-Alta 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Medio-Bajo 44% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Vitacura río Mapocho
Uso dominante Residencial-recreativo
Perfil habitual Familias, deportistas, adultos mayores
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Borde ribereño que estructura la comuna norte y genera valor por parques/conectividad.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Borde Mapocho, Costanera Norte, Bicentenario, Santa María.. Metro/transporte masivo: Auto y buses por ejes; variable por tramo.. Ejes/referencia: Costanera Norte, Bicentenario, Santa María. Equipamiento urbano: Áreas verdes, ciclovía, paseos y conectividad.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Casas/departamentos con atributo verde o vista.

✨ Dato útil del sector

Atributo atractivo si se controla ruido vial y se validan franjas de borde. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Media-alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.