- Habitaciones 5
- Baños 2
- Superficie total 331 m2
- Superficie construida 213 m2
-
Valor por m² $1.872.157 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 619.684.088
-
UF 15.017,91
- Activo desde 14:49:58 11/06/2026
- ID Propiedad 4479 Reportar
- Visitas 138
En venta Versátil y amplia casa, ideal para proyectos ubicada en santiago
5 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
213 m²
Construidos
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Descripción
OPORTUNIDAD PROPIEDAD COMERCIAL Y LOCAL
Versátil y amplia, ideal para proyectos con alto potencial. Esta casa de 213 m cubiertos en un terreno de 331 m ofrece 10 ambientes y 5 dormitorios, perfectos para organizar consultas médicas, bodegas, residencias u hospedaje . Además, cuenta con un local comercial en esquina, ideal para potenciar tu inversión y visibilidad del negocio
La vivienda está regularizada y posee recepción final , con conexión eléctrica de 40 amperes conforme a la normativa vigente , entregando seguridad y tranquilidad operativa. Dispone de 2 baños y estacionamiento , facilitando el flujo de clientes, pacientes o huéspedes.
Construida en 1940, combina solidez y carácter histórico con espacios amplios para adaptar según tus necesidades. Orientación nororiente para un excelente asoleamiento en la mañana.
- Tipo: Casa de uso comercial y residencial mixto
- Superficie total: 331 m
- Piso: 1 (toda en primer nivel, práctico y accesible)
Casas en Santiago
Precio publicado
$619,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$358,1M
Santiago
Rango observado
$4M - $391M
Valor m² referencial
$2,9M/m²
Superficie: 213 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
61
Base usada: Santiago
Mediana publicada
$ 286.000.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
192 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$619.684.088 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $123.936.818
Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.755.524UF 66,78 / mes
Monto financiadoUF 12.014,33$495.747.270
Renta líquida sugerida$11.022.097Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$123.936.818
Total estimado pagado$950.594.119Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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