En venta Propiedad ubicada en San Ignacio

5 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 127 m² Construidos
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Descripción

Propiedad ubicada en San Ignacio 1698, en una excelente zona con rápido acceso a autopistas y gran conectividad, ideal para uso corporativo o como inversión para oficinas.

Cuenta con 127 m² de terreno y 202 m² construidos, remodelada y con excelente iluminación natural. En el primer nivel dispone de espacios funcionales, bodega amplia, sala de reuniones y entrada de autos.

En el segundo piso se encuentran 3 habitaciones habilitadas como oficinas, una de ellas de gran tamaño con red de cableado estructurado para puestos de trabajo, además de aire acondicionado en todas ellas, asegurando un ambiente cómodo y profesional.

Una alternativa estratégica para empresas que buscan ubicación, proyección y comodidad en un mismo lugar.

Amenities básicos
📐
202 m² útiles
🏗️
127 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $343,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
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Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $2,7M/m² Superficie: 127 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $343,8M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $343,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 68 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 176.972.048 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 119 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está 94% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 5
  • Baños 2
  • Superficie Total 202 m2
  • Superficie Construida 127 m2
  • Valor por m² $1.701.761 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 343.755.640
  • UF 8.416,31
  • Activo desde 03:18:23 22/05/2026
  • ID Propiedad 4386 Reportar
  • Visitas 43

Ubicación de la propiedad

Santiago, San Ignacio, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Rondizzoni

Santiago · 311 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel / Club Hípico / San Eugenio
Uso dominante Residencial, comercio de barrio, transporte, parque
Perfil habitual Familias, profesionales, estudiantes, trabajadores del centro-sur
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de conexión sur de la comuna, cercano a Parque O’Higgins y ejes residenciales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Rondizzoni L2; ejes Rondizzoni, Viel, Beauchef, Pedro Montt

Servicios: 4ª Comisaría en Chiloé y centros de salud sur/central cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda en altura y arriendo de largo plazo

✨ Dato útil del sector

Apto para arriendo por Metro y parque; revisar ruido de ejes y calidad de espacio público.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.