En venta Propiedad ubicada en el tradicional sector Franklin

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Descripción


OPORTUNIDAD EN FRANKLIN ALTO POTENCIAL COMERCIAL Y DE INVERSIÓN

Propiedad ubicada en el tradicional sector Franklin, una de las zonas con mayor movimiento comercial y proyección de Santiago.

Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, amplios espacios interiores, cocina de buen tamaño y patio trasero, ideal para uso doméstico o futuras mejoras. Su distribución permite una circulación cómoda y funcional.

Incluye estacionamiento para un vehículo (rol independiente), una ventaja poco común en el sector.

Ubicación estratégica, cercana a San Diego, Gran Avenida, comercio establecido, ferias, servicios y estaciones de Metro, lo que asegura alta conectividad y constante flujo.

Amenities básicos
📐
124 m² útiles
🏗️
105 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $116,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 105 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $116,8M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $116,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 59 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 152.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 85 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 12 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está 23% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 124 m2
  • Superficie Construida 105 m2
  • Valor por m² $942.230 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 116.836.476
  • UF 2.863,36
  • Activo desde 22:21:52 21/05/2026
  • ID Propiedad 4362 Reportar
  • Visitas 35

Ubicación e información de la zona

Santiago, sector Franklin, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 62 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición Comercial 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Franklin
Uso dominante Antigüedades, muebles, ropa usada, decoración, talleres, comida
Perfil habitual Comerciantes, compradores, turistas locales, operadores de bodegas

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.