En venta propiedad en el corazón de Santiago!

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Descripción

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Santiago! Esta encantadora casa, con un precio pactado de 220,000,000 pesos, ofrece una ubicación privilegiada en la histórica comuna de Santiago. Con una superficie de 154 m y 125 m construidos, esta propiedad se encuentra en el emblemático barrio Yungay, conocido por su rica arquitectura patrimonial y vibrante vida cultural. La zona destaca por su excelente conectividad y acceso a servicios como colegios, parques y transporte público.

La casa cuenta con una distribución ideal para familias o quienes busquen espacio y comodidad. Dispone de cuatro amplias habitaciones y dos baños completos. La orientación permite disfrutar de luz natural durante todo el día.

Amenities básicos
📐
154 m² útiles
🏗️
125 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $220M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,8M/m² Superficie: 125 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $220M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $220M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 61 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 172.582.988 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 76 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 16 1 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 154 m2
  • Superficie Construida 125 m2
  • Valor por m² $1.428.571 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 220.000.000
  • UF 5.391,63
  • Activo desde 04:12:31 21/05/2026
  • ID Propiedad 4348 Reportar
  • Visitas 49

Ubicación e información de la zona

Santiago, Yungay, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 222 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Perfil urbano
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil / Yungay / Balmaceda
Uso dominante Comercio, bares, repuestos/talleres puntuales, vivienda, patrimonio
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, comerciantes, arrendatarios de barrio

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.