En venta propiedad con verdadero potencial comercial, ubicado en santiago

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 118 m² Construidos
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Descripción

Vende Corredora Toledo Propiedades
Si estás buscando una propiedad con verdadero potencial comercial, esta es la oportunidad que no puedes dejar pasar.
Ubicada en uno de los sectores más demandados de Quinta Normal, esta propiedad de 550 m con destino industria y comercio está lista para generar rentabilidad desde el primer día.
Cuenta con una sólida construcción en albañilería reforzada de 118 m, en muy buen estado con orientación Norte , incluye 3 dormitorios, 1 baño, living comedor, comedor de diario, cocina, estacionamiento, además de un galpón de estructura metálica todo regularizado de calidad media con cierres perimetrales de albañilería y portón metálico galpón de 140 m ideal para operación, almacenamiento o desarrollo de negocio. A esto se suma conexión eléctrica trifásica, clave para uso industrial o comercial.

Casas en Santiago

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Precio publicado $466,3M Precio del aviso
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Promedio comparable $358,1M Santiago
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Rango observado $4M - $391M
m²
Valor m² referencial $4M/m² Superficie: 118 m²
$0 $135,1M $270,1M $405,2M $540,2M 09/25 10/26 $466,3M $0 $135,1M $270,1M $405,2M $540,2M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $466,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 62 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 167.510.102 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 201 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está 175% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$466.271.900 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $93.254.380

Plazo del crédito
Dividendo mensual$2.073.353UF 50,25 / mes
Monto financiadoUF 9.040,00$373.017.520
Renta líquida sugerida$8.293.410Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$93.254.380
Total estimado pagado$715.260.137Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Salepropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 550 m2
  • Superficie construida 118 m2
  • Valor por m² $847.767 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 11.300
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 466.271.900
  • Activo desde 15:22:46 16/06/2026
  • ID Propiedad 4522 Reportar
  • Visitas 163

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Ubicación de la propiedad

Santiago, Quinta Normal, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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