- Habitaciones 3
- Baños 2
- Superficie total 5.124 m2
- Superficie construida 90 m2
-
Valor por m² $69.056 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 353.840.682
-
UF 8.597,34
- Activo desde 03:21:35 12/01/2026
- ID Propiedad 3351 Reportar
- Visitas 142
En venta propiedad combina comodidad, encanto y naturaleza
3 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
90 m²
Construidos
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Descripción
MARDONES / VALENZUELA PROPIEDADES
Ubicada en el exclusivo sector, esta propiedad combina comodidad, encanto y naturaleza. Cercana a comercio local, calle El Manzano, Autopista Lonquén Sur y G-46, su ubicación es privilegiada y de fácil acceso.
Características de la casa principal:
- Superficie construida: 90 m
- 3 amplios dormitorios
- 2 baños completos
- Cocina cerrada
- Logia funcional
- Living-comedor: Espacios iluminados con grandes ventanales que ofrecen una maravillosa vista al jardín.
Casa adicional:
La propiedad cuenta con una segunda casa independiente, ideal para visitas o arriendo, que incluye:
- 1 dormitorio
- 1 baño
- Cocina cerrada
- Además, dispone de una amplia bodega para almacenamiento.
Terreno y entorno natural:
El terreno está lleno de vida gracias a una variada colección de árboles frutales. Hermosa vegetación con flores, incluyendo rosas. Un canal de regadío que cruza la propiedad, ideal para mantener los jardines siempre verdes.
Infraestructura hídrica:
La propiedad opera con agua de pozo, pero también cuenta con agua potable recién instalada, garantizando comodidad y versatilidad.
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Casas en Talagante
Precio publicado
$353,8M
Precio del aviso
Promedio comparable
$244,6M
Talagante
Rango observado
$69,1M - $253,3M
Valor m² referencial
$3,9M/m²
Superficie: 90 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
9
Base usada: Talagante
Mediana publicada
$ 110.000.000
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
255 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$353.840.682 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $70.768.136
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.573.409UF 38,23 / mes
Monto financiadoUF 6.877,87$283.072.546
Renta líquida sugerida$6.293.637Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$70.768.136
Total estimado pagado$542.790.880Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talagante
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Talagante
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Talagante, calle El Manzano, Talagante, Metropolitana Santiago, Chile
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