En venta LOCAL COMERCIAL DE 210 m2

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LOCAL COMERCIAL DE 210 m2 Edificio Santiago Downtown 1 Torre Entel

Atractiva oportunidad de inversión!
Amplio local comercial en 1er piso de Torre 1 Santiago Downtown, en pleno Barrio Cívico. Cuenta con excelente conectividad por Av. Libertador Bdo. O?Higgins, a pasos de Metro La Moneda, sector con alto flujo peatonal y vehicular. Actualmente habilitado como restaurante, cuenta con sala de ventas, cocina, baños públicos, baño de personal y bodega. Ubicado en edificio de oficinas y rodeado de comercios y servicios, es una oportunidad de inversión estratégica en un sector consolidado de negocios.

Valor de venta UF 77.580.-
Código BS46
Rol 42-913

Total Construido 210 m2

Amenities básicos
📐
210 m² útiles
🏗️
210 m² construidos
🚿
3 baños
Referencia de precios
Propiedades similares en el sitio (venta)
🔵 Precio en línea con el mercado
$2.147.483.647 $130 $2.1B
Mediana P25–P75 Precio aviso Promedio venta
Este aviso de venta está por encima del valor más frecuente en el sitio.
Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 41 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 286.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 40 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 30 30 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Clima mediterráneo templado con veranos calurosos e inviernos fríos y lluviosos.
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 0
  • Baños 3
  • Superficie Total 210 m2
  • Superficie Construida 210 m2
  • Valor por m² $10.226.113 por m²
    Sobre el promedio (referencial)
  • Precio
    $ 2.147.483.647
  • Valor UF (1UF=39.328)
    UF 54.604
  • Activo desde 04:02:53 21/05/2026
  • ID Propiedad 4339
  • Visitas 5

Santiago | Metropolitana Santiago

Dirección: Santiago, Torre Entel

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