En venta impecable casa de estilo moderno de principios del siglo XX

6 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 250 m² Construidos
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Descripción

Sumérgete en la elegancia atemporal y la funcionalidad de esta impecable casa de estilo moderno de principios del siglo XX, una verdadera obra de arte arquitectónica que combina líneas puras con una eficiencia sobresaliente en cada detalle. Ubicada estratégicamente en el corazón de una zona de alta demanda, esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino una inversión inteligente con una conectividad insuperable a las principales arterias de la ciudad: la autopista Costanera Norte y la Avda. Santa María, garantizando un acceso fluido a cualquier punto.

Para la Familia de Hoy:

Imagina un estilo de vida donde la comodidad y la calidad se encuentran. Con 250 m construidos sobre un generoso terreno de 501 m, esta residencia ha sido diseñada para adaptarse a todas tus necesidades. Sus 6 espaciosas habitaciones y 2 baños completos más 3 medios baños ofrecen el espacio y la privacidad que tu familia merece. La flexibilidad es clave: con dos cocinas y una habitación en el primer piso perfectamente adaptable como oficina privada para teletrabajo o estudio, cada miembro de la familia encontrará su propio refugio. El amplio patio interior con capacidad para hasta 5 vehículos, junto a una doble entrada de auto, asegura la practicidad en tu día a día, mientras que la bodega y el cuarto de herramientas brindan soluciones de almacenamiento inteligentes.

Casas en Santiago

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Precio publicado $695M Precio del aviso
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Promedio comparable $358,1M Santiago
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Rango observado $4M - $391M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 250 m²
$0 $201,4M $402,8M $604,2M $805,6M 09/25 10/26 $695M $0 $201,4M $402,8M $604,2M $805,6M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $695M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 60 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 319.999.995 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 189 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$695.000.000 al valor UF utilizado por el portal

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Pie inicial

Pie: $139.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.090.429UF 74,90 / mes
Monto financiadoUF 13.474,54$556.000.000
Renta líquida sugerida$12.361.714Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$139.000.000
Total estimado pagado$1.066.128.573Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Salepropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 6
  • Baños 5
  • Superficie total 501 m2
  • Superficie construida 250 m2
  • Valor por m² $1.387.226 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 695.000.000
  • UF 16.843,18
  • Activo desde 14:37:17 11/06/2026
  • ID Propiedad 4470 Reportar
  • Visitas 112

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Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Bellas Artes — Santiago

429 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Lucía / Forestal
Uso dominante Museos, restaurantes, vivienda, oficinas creativas
Perfil habitual Profesionales, estudiantes, turistas, trabajadores culturales
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector alrededor del Museo de Bellas Artes y Parque Forestal. Mezcla vivienda en altura, edificios patrimoniales, comercio gastronómico y turismo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Bellas Artes L5, Plaza de Armas L3/L5, Santa Lucía L1; ejes José Miguel de la Barra, Monjitas, Ismael Valdés

Servicios: EMB Parque Forestal; 1ª Comisaría; servicios de salud del centro oriente

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos con demanda cultural, renta corta y vivienda profesional

✨ Dato útil del sector

Buena absorción para arriendo; revisar orientación, ruido por bares y estado de fachadas/ascensores.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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Santiago
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