EN VENTA GRAN CASA EN VENTA SANTIAGO CENTRO

17 dormitorios Dormitorios 15 baños Baños 293 m² Construidos
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Descripción

GRAN CASA EN VENTA SANTIAGO CENTRO, . RENTABILIDAD ÓPTIMA entre 6 y 7 Millones, considerando que actualmente todos los departamentos están en arriendo estable. 350 mt2 terreno; 293mt2 construidos (2 años). Propiedad cuenta con 13 habitaciones con baño privado, tipo Home Studio, 02 departamentos con 1D/1B. 06 departamentos con 02/1B . 01 departamento 3D/ 1B; 22 unidades en total. Cada unidad cuenta con lavaplatos,

Casas en Santiago

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Precio publicado $697,3M Precio del aviso
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Promedio comparable $358,1M Santiago
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Rango observado $4M - $391M
m²
Valor m² referencial $2,4M/m² Superficie: 293 m²
$0 $202,1M $404,1M $606,2M $808,3M 09/25 10/26 $697,3M $0 $202,1M $404,1M $606,2M $808,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $697,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 51 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 320.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 188 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! Gran oportunidad para adquirir esta amplia casona! $ 250.471.494 368 m² · Santiago $ 680.629/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$697.344.700 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $139.468.940

Plazo del crédito
Dividendo mensual$3.100.855UF 75,15 / mes
Monto financiadoUF 13.520,00$557.875.760
Renta líquida sugerida$12.403.419Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$139.468.940
Total estimado pagado$1.069.725.338Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Salepropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 17
  • Baños 15
  • Superficie total 350 m2
  • Superficie construida 293 m2
  • Valor por m² $1.992.413 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 16.900
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 697.344.700
  • Activo desde 17:49:22 16/06/2026
  • ID Propiedad 4534 Reportar
  • Visitas 222

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Ubicación de la propiedad

Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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República — Santiago

128 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Ejército
Uso dominante Universidades, vivienda, cafés, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector universitario-patrimonial con casonas, instituciones académicas y vivienda en altura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro República L1, Los Héroes L1/L2, Toesca L2; Av. República, Alameda

Servicios: 2ª Comisaría en Toesca; red de salud central y municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil, casonas reconvertidas, edificios residenciales

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta por piezas/departamentos y residencias; revisar permisos de uso y seguridad de inmuebles antiguos.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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