En venta Excelente propiedad en Pasaje Santa Catalina

⚡ Respuesta rápida

¿Te interesa esta propiedad?

Envía tus datos al anunciante y deja registrada tu consulta para recibir información, coordinar visita o resolver dudas.

Llamar WhatsApp Registrar para enviar mensaje

Descripción

Gran Oportunidad de Inversión en ENEA, Pudahuel

Excelente propiedad en Pasaje Santa Catalina N1275-A, sector ENEA, una zona de alto crecimiento y gran demanda de arriendos. Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, ya que está arrendada por piezas, generando una renta mensual de $1.370.000 con 8 arrendatarios estables y puntuales que desean continuar, asegurando flujo de ingresos desde el primer día.

Datos principales:
Precio de venta: UF 3.300
Terreno: 100 m | Construcción: 120 m (60 mts2 x piso)
Modalidad: Arriendo por piezas (8 arrendatarios)

Distribución:
Primer piso: 3 dormitorios con baño independiente, cocina y living comedor compartido, patio y estacionamiento para 2 vehículos.
Segundo piso: 5 dormitorios (3 con baño privado y 2 con baño compartido).

Construcción sólida y sismorresistente, con pisos cerámicos, techumbre en excelente estado y aislación térmica.

Equipamiento incluido: lavadora, secadora, refrigeradores, 2 balones de gas de 45 kg, 2 calefones, comedor, muebles y lockers individuales, muebles y artículos de cocina, cocina equipada. Algunas habitaciones amobladas.

Ubicación privilegiada:
Sector ENEA, Pudahuel, con excelente conectividad: a minutos de Av. Manuel Guzmán, El Tranque, Av. San Pablo y Autopista Américo Vespucio. Cercano a colegios, supermercados, comisarías y transporte público, en una zona consolidada y de alta plusvalía.
Ventajas: rentabilidad inmediata, ingreso pasivo estable, estructura sólida y segura, alta demanda de arriendo y gran proyección de valorización.

Amenities básicos
📐
100 m² útiles
🏗️
120 m² construidos
🛏️
8 dormitorios
🚿
7 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $133,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 120 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $133,4M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $133,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 60 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 171.160.060 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 77 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 15 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Santiago Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 8
  • Baños 7
  • Superficie Total 100 m2
  • Superficie Construida 120 m2
  • Valor por m² $1.334.025 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 133.402.467
  • UF 3.269,35
  • Activo desde 04:05:06 21/05/2026
  • ID Propiedad 4341 Reportar
  • Visitas 33

Ubicación e información de la zona

Santiago, Pasaje Santa Catalina, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Abrir en Google Maps
Cargando vista de ubicación. Los puntos cercanos se mostrarán si Google Places está disponible.
Conoce el entorno de la propiedad: servicios, áreas verdes, transporte y comercios cercanos.
Cargando puntos cercanos de Google Maps…