En venta espectacular casona patrimonial ubicada en el corazón del Barrio Brasil

6 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 250 m² Construidos
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Descripción

Elegancia y encanto en esta espectacular casona patrimonial ubicada en el corazón del Barrio Brasil! Con una ubicación privilegiada a pasos del metro Santa Ana. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio con historia y estilo.

Características Principales:

6 habitaciones, 4 de ellas con baño privado.
5 baños en total.
2 pisos de diseño único.
Techos altos que añaden un toque vintage y moderno.
Usos Posibles:
Esta casona, completamente remodelada, cuenta con factibilidad comercial, lo que la convierte en la opción perfecta para diversas actividades:

Hoteleria
Oficinas.
Gastronomía y boulevard con tiendas.
Centro cultural.
Talleres y mucho más.
Ubicación Estratégica:
Aprovecha la proximidad al metro Santa Ana, facilitando el acceso y la conectividad para residentes y visitantes. El Barrio Brasil, conocido por su ambiente artístico y cultural, agrega un valor adicional a esta propiedad.

Amenities básicos
📐
180 m² útiles
🏗️
250 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $347,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 250 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $347,2M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $347,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 60 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 319.999.995 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 97 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos $ 235.000.000 342 m² · Santiago $ 687.135/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Salepropiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 5
  • Superficie Total 180 m2
  • Superficie Construida 250 m2
  • Valor por m² $1.928.744 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.500
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 347.174.000
  • Activo desde 15:25:48 16/06/2026
  • ID Propiedad 4524 Reportar
  • Visitas 54

Ubicación de la propiedad

Santiago, Hotel Barrio Brasil, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Rosas / Santo Domingo Poniente

Santiago · 215 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Santa Ana / Panamá / Centro Histórico
Uso dominante Vivienda, comercio, servicios, patrimonio
Perfil habitual Familias urbanas, estudiantes, trabajadores del centro
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Eje de transición entre Plaza de Armas, Santa Ana, Mapocho y Brasil.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Santa Ana, Plaza de Armas, Cal y Canto; ejes Rosas, Santo Domingo, San Martín

Servicios: 1ª y 3ª Comisarías en radios cercanos; CESFAM Domeyko y salud central

🏡 Perfil inmobiliario

Renta residencial, comercio de barrio y oficinas menores

✨ Dato útil del sector

Buena ubicación de centro extendido; revisar entorno exacto, ruido y estado de edificios antiguos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.