- Habitaciones 6
- Baños 5
- Superficie total 180 m2
- Superficie construida 250 m2
-
Valor por m² $1.948.531 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 8.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 350.735.500
- Activo desde 15:25:48 16/06/2026
- ID Propiedad 4524 Reportar
- Visitas 116
En venta espectacular casona patrimonial ubicada en el corazón del Barrio Brasil
6 dormitorios
Dormitorios
5 baños
Baños
250 m²
Construidos
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Descripción
Elegancia y encanto en esta espectacular casona patrimonial ubicada en el corazón del Barrio Brasil! Con una ubicación privilegiada a pasos del metro Santa Ana. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio con historia y estilo.
Características Principales:
6 habitaciones, 4 de ellas con baño privado.
5 baños en total.
2 pisos de diseño único.
Techos altos que añaden un toque vintage y moderno.
Usos Posibles:
Esta casona, completamente remodelada, cuenta con factibilidad comercial, lo que la convierte en la opción perfecta para diversas actividades:
Hoteleria
Oficinas.
Gastronomía y boulevard con tiendas.
Centro cultural.
Talleres y mucho más.
Ubicación Estratégica:
Aprovecha la proximidad al metro Santa Ana, facilitando el acceso y la conectividad para residentes y visitantes. El Barrio Brasil, conocido por su ambiente artístico y cultural, agrega un valor adicional a esta propiedad.
Casas en Santiago
Precio publicado
$350,7M
Precio del aviso
Promedio comparable
$358,1M
Santiago
Rango observado
$4M - $391M
Valor m² referencial
$1,4M/m²
Superficie: 250 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
60
Base usada: Santiago
Mediana publicada
$ 319.999.995
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
189 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Crédito hipotecario · Simulación referencial
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$350.735.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $70.147.100
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.559.601UF 37,80 / mes
Monto financiadoUF 6.800,00$280.588.400
Renta líquida sugerida$6.238.406Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$70.147.100
Total estimado pagado$538.027.537Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Santiago
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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