En venta espectacular casona patrimonial ubicada en el corazón del Barrio Brasil

6 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 250 m² Construidos
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Descripción

Elegancia y encanto en esta espectacular casona patrimonial ubicada en el corazón del Barrio Brasil! Con una ubicación privilegiada a pasos del metro Santa Ana. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio con historia y estilo.

Características Principales:

6 habitaciones, 4 de ellas con baño privado.
5 baños en total.
2 pisos de diseño único.
Techos altos que añaden un toque vintage y moderno.
Usos Posibles:
Esta casona, completamente remodelada, cuenta con factibilidad comercial, lo que la convierte en la opción perfecta para diversas actividades:

Hoteleria
Oficinas.
Gastronomía y boulevard con tiendas.
Centro cultural.
Talleres y mucho más.
Ubicación Estratégica:
Aprovecha la proximidad al metro Santa Ana, facilitando el acceso y la conectividad para residentes y visitantes. El Barrio Brasil, conocido por su ambiente artístico y cultural, agrega un valor adicional a esta propiedad.

Detalles Adicionales:

Historia y encanto se mezclan en cada rincón de esta casona.
Totalmente remodelada para satisfacer estándares modernos.
Ambientes amplios y luminosos que permiten diversas opciones de diseño.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio con carácter y versatilidad en el vibrante Barrio Brasil! Ya sea para abrir un hotel boutique, establecer oficinas con estilo, o crear un centro gastronómico, esta casona tiene el potencial para hacer realidad tus proyectos.

Amenities básicos
📐
344 m² útiles
🏗️
250 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $343,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $1,4M/m² Superficie: 250 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $343,8M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $343,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 60 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 319.999.995 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 106 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos $ 235.000.000 342 m² · Santiago $ 687.135/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 5
  • Superficie Total 344 m2
  • Superficie Construida 250 m2
  • Valor por m² $999.290 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 343.755.640
  • UF 8.416,31
  • Activo desde 03:34:34 22/05/2026
  • ID Propiedad 4397 Reportar
  • Visitas 113

Ubicación de la propiedad

Santiago, Barrio Brasil, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Brasil

Santiago · 292 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Brasil
Uso dominante Gastronomía, cultura, vivienda, universidades, comercio local
Perfil habitual Profesionales jóvenes, estudiantes, turistas, familias urbanas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial con fuerte identidad cultural, Plaza Brasil, vida nocturna, comercio local, casonas y edificios residenciales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming, República, Santa Ana; ejes Brasil, Cumming, Alameda, Catedral

Servicios: 3ª Comisaría cercana; CESFAM Domeyko y EMB Concha y Toro cercanas

🏡 Perfil inmobiliario

Renta residencial, bares/restaurantes, departamentos y casonas

✨ Dato útil del sector

Excelente para arriendo urbano y producto de barrio; revisar ruido nocturno y estado de copropiedad.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.