En venta cómoda casa, perfecta para adaptarse a tus máximas comodidades

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 133 m² Construidos
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Descripción

¡Gran oportunidad en el sector Jardín de la viña, comuna la Florida!

JAPS Propiedades te presenta esta cómoda casa, perfecta para adaptarse a tus máximas comodidades, calefacción central para regular la temperatura ambiente, ideal para descansar junto a tu familia, perfecto para quienes buscan un buen diseño y una adecuada distribución de salas, excelente ubicación con vista frontal hacia la costa mirador panul de referencia, y posterior hacia el cerro.

Precio: $225.000.000

Características destacadas:

3 amplios dormitorios: Espaciosos y versátiles para adaptarse a tus necesidades.
Dormitorio principal en suite, con baño y walking closets
3 baños completos: Funcionales y cómodos, 1 de visita.
3 estacionamientos
1 cocina : perfecta para llegar y preparar sus platos favoritos, con comedor diario.
Amplio patio: delantero con pasto, lateral y trasero, perfecto para diseñar a tu gusto en este amplio espacio, recibir tus visitas comodamente y disfrutar un grato momento.
1home estudio en el tercer piso y en la sala de juegos.
El portón automático facilita la comodidad al ingresar tu vehículo.
Para los amantes de la naturaleza o recreación en deporte, ubicado a los pies del cerro panul, excelente vista y sector para todos los integrantes de la familia.

Comisión: 2%

¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en una casa que combina ubicación estratégica, amplios espacios! Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Casas en La Florida

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Precio publicado $230M Precio del aviso
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Promedio comparable $210,7M La Florida
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Rango observado $112,1M - $300M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 133 m²
$82,1M $144,1M $206,1M $268,1M $330,1M 12/25 08/26 $230M $82,1M $144,1M $206,1M $268,1M $330,1M 12/25 06/26 08/26 $230M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 16 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 257.500.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 275 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$230.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $46.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.022.732UF 24,85 / mes
Monto financiadoUF 4.470,69$184.000.000
Renta líquida sugerida$4.090.927Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$46.000.000
Total estimado pagado$352.819.528Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 177 m2
  • Superficie construida 133 m2
  • Valor por m² $1.299.435 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 230.000.000
  • UF 5.588,36
  • Activo desde 22:21:35 11/01/2026
  • ID Propiedad 3174 Reportar
  • Visitas 142

Ubicación de la propiedad

La Florida, El hualle sur, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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