En venta Cómoda casa en barrio tranquilo. Posibilidad de uso habitacional

5 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 110 m² Construidos
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Descripción


Cómoda casa en barrio tranquilo. Posibilidad de uso habitacional, comercial u oficina, con gran conectividad a locomoción colectiva.

CARACTERÍSTICAS:
- 110 / 130 m2
- Pareada por ambos costados

PRIMER PISO
- Hall de entrada
- Patio central y hall de distribución
- 5 Habitaciones amplias que dan al patio central
- Gran cocina independiente
- 1 Baño
- Lavadero
- Bodega

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $185M Precio del aviso
●
Promedio comparable $358,1M Santiago
↕
Rango observado $4M - $391M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 110 m²
$0 $113,2M $226,4M $339,7M $452,9M 09/25 10/26 $185M $0 $113,2M $226,4M $339,7M $452,9M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $185M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 63 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 160.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 204 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$185.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $37.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$822.632UF 19,94 / mes
Monto financiadoUF 3.586,75$148.000.000
Renta líquida sugerida$3.290.528Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$37.000.000
Total estimado pagado$283.789.620Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Salepropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 5
  • Baños 1
  • Superficie total 130 m2
  • Superficie construida 110 m2
  • Valor por m² $1.423.077 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 185.000.000
  • UF 4.483,44
  • Activo desde 18:07:50 16/06/2026
  • ID Propiedad 4545 Reportar
  • Visitas 200

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Ubicación de la propiedad

Santiago, Mapocho con Cueto, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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Balmaceda — Santiago

169 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
71 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Balmaceda
Uso dominante Vivienda, comercio local, borde parque, servicios
Perfil habitual Familias, arrendatarios de largo plazo, profesionales
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Barrio oficial norponiente, residencial y conectado con Parque de los Reyes, Matucana y Yungay.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Cumming/Santa Ana/Quinta Normal cercana; ejes San Pablo, Matucana, Balmaceda

Servicios: CESFAM Domeyko, EMB Concha y Toro/Casona Moneda; 3ª Comisaría en radio poniente

🏡 Perfil inmobiliario

Residencial de barrio y renta de permanencia

✨ Dato útil del sector

Oportunidad para vivienda con identidad y precio relativo; revisar conectividad exacta al Metro y entorno por cuadra.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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