En venta Cómoda casa de 2 plantas, en el mejor sector de Conchalí

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 86 m² Construidos
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Descripción

Cómoda casa de 2 plantas, en el mejor sector de Conchalí. Villa la Palma Sur, referencia Independencia y dorsal.
Barrio tranquilo, a pasos del metro Conchalí, cercano a metro Dorsal. A 3 estaciones del centro de Santiago.

Descripción:

Casa de 2 pisos, material albañilería, protección en todas sus ventanas.
Se compone de 3 dormitorios y 1 baño en segundo piso.
Living comedor amplio, cocina aislada, pieza de servicio y baño de visitas.

Gran entrada con estacionamiento embaldosado para dos vehiculos, terraza y ante jardín, con portón a bodega.
Amplio patio con parrón, árboles, espacio de lavado con conexión a maquinas. Cobertizo y piso embaldosado.

Gran conectividad por avenida dorsal a autopistas, Independencia, Recoleta, Américo Vespucio. Paraderos Transantiago. A minutos de Mall Plaza Norte, Mall Barrio Independencia, Estadio Santa Laura, Hipódromo Chile, cercano a varios supermecados, colegios, universidades, jardines infantiles, hospitales, centros médicos, Cesfam, parques, ciclovías, bencineras.

Amenities básicos
📐
202 m² útiles
🏗️
86 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $191,3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,6M Santiago
↕
Rango observado $4M - $389M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 86 m²
$0 $112,7M $225,3M $338M $450,6M 09/25 07/26 $191,3M $0 $112,7M $225,3M $338M $450,6M 09/25 01/26 05/26 07/26 $191,3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 43 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 133.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 132 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por características En línea
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² En venta Casa individual en Santiago de chile En venta Casa individual en Santiago de chile $ 100.000.000 106 m² · Santiago $ 943.396/m²

La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Corredores zona poniente

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 202 m2
  • Superficie Construida 86 m2
  • Valor por m² $946.866 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 191.266.854
  • UF 4.680,69
  • Activo desde 12:58:27 19/12/2025
  • ID Propiedad 2393 Reportar
  • Visitas 115

Ubicación de la propiedad

Santiago, villa la palma, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

República

Santiago · 128 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Ejército
Uso dominante Universidades, vivienda, cafés, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector universitario-patrimonial con casonas, instituciones académicas y vivienda en altura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro República L1, Los Héroes L1/L2, Toesca L2; Av. República, Alameda

Servicios: 2ª Comisaría en Toesca; red de salud central y municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil, casonas reconvertidas, edificios residenciales

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta por piezas/departamentos y residencias; revisar permisos de uso y seguridad de inmuebles antiguos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.