En venta Casona con diversas oportunidades en barrio universitario

6 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 106 m² Construidos
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Descripción

Descubre una oportunidad única para tu hogar o bien instalar tu negocio donde el encanto de lo clásico se fusiona con las comodidades modernas.

Ubicada estratégicamente en Barrio Universitario, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de un entorno cercano a residenciales, cafeterías con wi fi gratis, estación de metro y variada locomoción.

Este espacioso hogar cuenta con:

Primer piso:

-Recibidor.
-Living espacioso clásico que tiene ventana que da hacia la fachada.
-Habitación que puede ser utilizada como dormitorio o comedor que cuenta con ventana que da hacia la fachada.
-Cocina amplia con capacidad para mesa isla, muebles de cocina de base y muro, refrigerador, lavadora, entre otros.
-Habitación utilizada como comedor de diario que conecta con una bodega.
-Bodega cuyas dimensiones son aprox de 2x3.
-Baño de visitas bajo la escalera.
-Bodega pequeña bajo escalera.
-Patio al que se tiene acceso por el pasillo de la entrada de la casa.
-Habitación de servicio con baño privado. (baño completo: ducha, lavamanos, wc)

Segundo piso:

-Habitación con capacidad para cama de 2 plazas, veladores, cómoda, escritorio. Cuenta con ventana que da hacia la fachada.
-Habitación con capacidad para cama de 2 plazas, cama 1,5 plazas, veladores, clóset, escritorio. Cuenta con ventana que da hacia la fachada.
-Habitación con capacidad para cama de 1,5 plaza, velador y cómoda. Cuenta con ventana que da hacia el patio interior.
-Habitación con capacidad para cama de 1,5 plaza, velador y cómoda. Cuenta con ventana que da hacia el patio interior.
-Baño completo cuenta con ventana para entrada de luz y ventilación natural.

Amenities básicos
📐
196 m² útiles
🏗️
106 m² construidos
🛏️
6 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Santiago

Precio publicado $272,4M Precio del aviso
Promedio comparable $356,5M Santiago
Rango observado $4M - $388,9M
Valor m² referencial $2,6M/m² Superficie: 106 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $272,4M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $272,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 61 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 152.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 132 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 6
  • Baños 3
  • Superficie Total 196 m2
  • Superficie Construida 106 m2
  • Valor por m² $1.389.796 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 272.400.000
  • UF 6.669,28
  • Activo desde 23:36:00 20/05/2026
  • ID Propiedad 4329 Reportar
  • Visitas 88

Ubicación de la propiedad

Santiago, barrio universitario, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

República

Santiago · 326 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Barrio Universitario / Ejército
Uso dominante Universidades, vivienda, cafés, servicios
Perfil habitual Estudiantes, profesionales jóvenes, inversionistas de renta
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Sector universitario-patrimonial con casonas, instituciones académicas y vivienda en altura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro República L1, Los Héroes L1/L2, Toesca L2; Av. República, Alameda

Servicios: 2ª Comisaría en Toesca; red de salud central y municipal cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Renta estudiantil, casonas reconvertidas, edificios residenciales

✨ Dato útil del sector

Excelente para renta por piezas/departamentos y residencias; revisar permisos de uso y seguridad de inmuebles antiguos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.