En venta casa Ubicada en un sector privilegiado

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 214 m² Construidos
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Descripción

Se vende casa Ubicada en un sector privilegiado, esta casa de dos pisos destaca por su arquitectura única y su impecable diseño, obra del afamado arquitecto nacional José Dvoredsky Roitman. Con 214 m construidos sobre un terreno de 220 m, cada rincón de esta propiedad refleja una excelente distribución de los espacios, donde el confort y la elegancia se combinan a la perfección.

Características principales:
4 dormitorios
3 baños
todas las ventanas con termo panel
2 aires acondicionados en el 1er piso
La puerta principal es de seguridad
piso parquet vitrificado en excelente estado
Gimnasio con aire acondicionado
Logia con patio de luz
1 sala de estar o de música con aire acondicionado
Diseño de lujo
Comodidad total

Amenities básicos
📐
220 m² útiles
🏗️
214 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $464,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 214 m²
$0 $134,7M $269,3M $404M $538,6M 09/25 07/26 $464,9M $0 $134,7M $269,3M $404M $538,6M 09/25 01/26 05/26 07/26 $464,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 61 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 286.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 110 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² Casa en venta, frente a Parque de los Reyes Casa en venta, frente a Parque de los Reyes $ 135.000.000 184 m² · Santiago $ 733.696/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 220 m2
  • Superficie Construida 214 m2
  • Valor por m² $2.113.124 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 464.887.385
  • UF 11.382,02
  • Activo desde 04:20:06 21/05/2026
  • ID Propiedad 4354 Reportar
  • Visitas 87

Ubicación de la propiedad

Santiago, Plaza de armas, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Centro Histórico

Santiago · 88 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición 78% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Centro Histórico
Uso dominante Servicios, comercio, oficinas, turismo, vivienda en altura
Perfil habitual Inversionistas de renta, operadores comerciales, estudiantes, profesionales, turistas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Núcleo fundacional y administrativo de la comuna, con Plaza de Armas, edificios públicos, bancos, galerías, comercio de paso, turismo y flujo peatonal intenso.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Plaza de Armas L3/L5, U. de Chile L1/L3, Santa Ana L2/L5; ejes Alameda, Catedral, Monjitas, Bandera

Servicios: 1ª Comisaría en Santo Domingo; HUAP/Posta Central y red CESFAM/EMB a distancia urbana corta

🏡 Perfil inmobiliario

Alta rotación, oficinas, renta corta, comercio y servicios

✨ Dato útil del sector

Excelente vitrina y liquidez para arriendo, pero requiere revisar administración del edificio, ruido, informalidad en calles y gastos comunes.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.