En venta Casa ubicada en un entorno residencial

3 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 78 m² Construidos
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Descripción

Casa ubicada en un entorno residencial, con una superficie total de 99 m² y una superficie útil de 78 m². La propiedad cuenta con tres dormitorios, lo que permite una distribución funcional para familias o quienes requieran espacios adicionales. El baño está equipado con ducha y lavamanos, y se encuentra en buen estado de conservación.

El área social incluye un living que recibe luz natural a través de ventanas al exterior, generando un ambiente agradable. La cocina está equipada y presenta mobiliario funcional, con acceso directo a un patio interior que puede ser utilizado como zona de esparcimiento o lavandería.

La casa dispone de dos bodegas o dormitorios adicionales, ideales para almacenamiento y organización de objetos o herramientas. El acceso principal es directo desde la calle y no cuenta con portón automático. El entorno inmediato muestra calles tranquilas y vegetación, aportando privacidad y comodidad a la vivienda.

Casas en Santiago

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Precio publicado $116M Precio del aviso
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Promedio comparable $357,9M Santiago
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Rango observado $4M - $390,4M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 78 m²
$0 $113,1M $226,1M $339,2M $452,3M 09/25 10/26 $116M $0 $113,1M $226,1M $339,2M $452,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $116M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 36 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 125.717.990 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 195 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 Arriendo Santiago, Santa Rosa 48 Departamento 15 $ 350.000 48 m² · Santiago $ 7.292/m² En venta Casa individual en Santiago de chile En venta Casa individual en Santiago de chile $ 100.000.000 106 m² · Santiago $ 943.396/m² casa comercial en venta en Santiago! casa comercial en venta en Santiago! $ 100.000.000 98 m² · Santiago $ 1.020.408/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$116.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $23.200.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$515.813UF 12,53 / mes
Monto financiadoUF 2.254,78$92.800.000
Renta líquida sugerida$2.063.250Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$23.200.000
Total estimado pagado$177.943.762Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 1
  • Superficie total 99 m2
  • Superficie construida 78 m2
  • Valor por m² $1.171.717 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 116.000.000
  • UF 2.818,48
  • Activo desde 22:51:04 11/01/2026
  • ID Propiedad 3202 Reportar
  • Visitas 152

Ubicación de la propiedad

Santiago, La Raza, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Abate Molina / Rondizzoni poniente — Santiago

373 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
71 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio 56% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Club Hípico / San Vicente / San Eugenio
Uso dominante Residencial, bodegas menores, talleres, conexión sur
Perfil habitual Familias, trabajadores, arrendatarios de largo plazo
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Área de transición entre Club Hípico, San Vicente, San Eugenio y Viel, con usos residenciales y mixtos.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Rondizzoni/Parque O'Higgins/Toesca según tramo; Abate Molina, Rondizzoni, Club Hípico

Servicios: 2ª/4ª Comisarías en radios cercanos; centros de salud sur y central

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda de barrio, renta de permanencia y comercio local

✨ Dato útil del sector

Oportunidad en propiedades de precio relativo; levantar uso de suelo, ruido y accesibilidad.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.