En venta Casa con patio patio ubicada en la comuna de Santiago

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 100 m² Construidos
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Descripción

Casa con patio patio ubicada en la comuna de Santiago,
De Albañileria , Living comedor , con mucha iluminación. 2 dormitorios uno de ellos en suite. Cocina . La casa cuenta con excelente conectividad a 7 minutos caminando de estación Metro Rondisonii y a carreteras 5 sur. Él equipamiento a perímetro del inmueble cuenta con un importante desarrollo inmobiliario, está muy próxima de importantes servicios, comercio, colegios, carabineros y el parque Ohiggins

Sup Construida 100 m2
Sup Terreno 132 m2
2 Baños

Amenities básicos
📐
100 m² útiles
🏗️
100 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $170,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,9M
m²
Valor m² referencial $1,7M/m² Superficie: 100 m²
$0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 07/26 $170,1M $0 $112,6M $225,3M $337,9M $450,5M 09/25 01/26 05/26 07/26 $170,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 57 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 137.502.256 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 120 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Salepropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 100 m2
  • Superficie Construida 100 m2
  • Valor por m² $1.700.744 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 4.164
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 170.074.416
  • Activo desde 17:45:30 16/06/2026
  • ID Propiedad 4531 Reportar
  • Visitas 121

Ubicación de la propiedad

Santiago, Sargento aldea, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Franklin

Santiago · 190 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
86 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Alta Exposición Comercial 78% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Franklin
Uso dominante Persas, comercio, gastronomía, talleres, vivienda, bodegas
Perfil habitual Comerciantes, compradores, turistas locales, arrendatarios con presupuesto medio
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial de alta actividad comercial y popular, con persas, comercio de antigüedades, muebles, ropa, comida y bodegas.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Franklin L2/L6, Bio Bío L6; ejes Franklin, San Diego, Santa Rosa, Placer, Víctor Manuel

Servicios: CESFAM Padre Orellana y Matta Sur; 4ª Comisaría cercana

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, bodegas, vivienda de renta, comercio popular y patrimonio industrial

✨ Dato útil del sector

Excelente para activos comerciales y mixtos; para residencial revisar saturación, ruido y seguridad de accesos.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.