En venta amplia propiedad en santiago

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Descripción

¡Hilo Rojo Propiedades les presenta! Una amplia propiedad que combina lo mejor de la vida residencial y comercial en un único lugar. Ubicada en una estratégica esquina entre las calles Maule y Sierra Bella, en la comuna de Santiago, esta casa antigua de materiales de adobe y sólida, ofrece un sinfín de posibilidades para quienes desean aprovechar al máximo su espacio.

Lado Habitacional:

En la parte residencial de la propiedad, encontrarás un amplio y acogedor espacio de 92 mt2 que incluye 3 dormitorios (uno de ellos en segundo piso), lo que la hace ideal para una familia. Un baño completo, una cocina, un espacioso Living-Comedor. Además un acogedor patio de luz interior, donde incluye un lavadero lo que proporciona todas las comodidades necesarias para una vida confortable.

Amenities básicos
📐
221 m² útiles
🏗️
221 m² construidos
🛏️
3 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $606,4M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $2,7M/m² Superficie: 221 m²
$0 $175,7M $351,4M $527,1M $702,8M 09/25 07/26 $606,4M $0 $175,7M $351,4M $527,1M $702,8M 09/25 01/26 05/26 07/26 $606,4M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 63 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 286.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 62 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 21 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² Casa en venta, frente a Parque de los Reyes Casa en venta, frente a Parque de los Reyes $ 135.000.000 184 m² · Santiago $ 733.696/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 221 m2
  • Superficie Construida 221 m2
  • Valor por m² $2.743.778 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 606.374.850
  • UF 14.860,67
  • Activo desde 23:30:09 20/05/2026
  • ID Propiedad 4325 Reportar
  • Visitas 35

Ubicación e información de la zona

Santiago, sierra bella, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 530 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Franklin / Sierra Bella / Matta Sur
Uso dominante Calzado, cuero, comercio local, gastronomía emergente, vivienda
Perfil habitual Comerciantes, compradores, familias, inversionistas de barrio

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.