En venta amplia propiedad en santiago

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 221 m² Construidos

Valor

$ 606.374.850 UF 14.846,12

· UF usada: $40.844

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Descripción

¡Hilo Rojo Propiedades les presenta! Una amplia propiedad que combina lo mejor de la vida residencial y comercial en un único lugar. Ubicada en una estratégica esquina entre las calles Maule y Sierra Bella, en la comuna de Santiago, esta casa antigua de materiales de adobe y sólida, ofrece un sinfín de posibilidades para quienes desean aprovechar al máximo su espacio.

Lado Habitacional:

En la parte residencial de la propiedad, encontrarás un amplio y acogedor espacio de 92 mt2 que incluye 3 dormitorios (uno de ellos en segundo piso), lo que la hace ideal para una familia. Un baño completo, una cocina, un espacioso Living-Comedor. Además un acogedor patio de luz interior, donde incluye un lavadero lo que proporciona todas las comodidades necesarias para una vida confortable.

Amenities básicos

📐

221 m² útiles

🏗️

221 m² construidos

🛏️

3 dormitorios

🚿

2 baños

Casas en Santiago

⌖

Precio publicado $606,4M Precio del aviso

●

Promedio comparable $356,5M Santiago

↕

Rango observado $4M - $388,9M

m²

Valor m² referencial $2,7M/m² Superficie: 221 m²

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo

Avisos similares 63 Base usada: Santiago

Mediana publicada $ 286.000.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos

Tiempo publicado 107 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días

Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

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Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

Habitaciones 3
Baños 2
Superficie Total 221 m²
Superficie Construida 221 m²
Valor por m² $2.743.778 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 606.374.850
UF 14.846,12
Activo desde 23:30:09 20/05/2026
ID Propiedad 4325 Reportar
Visitas 63

Ubicación de la propiedad

Santiago, sierra bella, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

Ver indicadores del entorno Ocultar indicadores del entorno

📍 Entorno360

Barrio Victoria

Santiago · 530 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable

80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios

Alto 80% ref.

Conectividad

Alto 80% ref.

Salud y servicios

Muy Alta 90% ref.

Seguridad referencial

Media-Alta 70% ref.

Densidad urbana

Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Franklin / Sierra Bella / Matta Sur

Uso dominante Calzado, cuero, comercio local, gastronomía emergente, vivienda

Perfil habitual Comerciantes, compradores, familias, inversionistas de barrio

Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Sector especializado en calzado y cuero, impulsado por la Municipalidad como punto comercial, gastronómico y turístico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Franklin/Bio Bío/Matta según tramo; ejes Victoria, Santa Rosa, San Diego, Franklin

Servicios: CESFAM Padre Orellana y Matta Sur cercanos; 4ª Comisaría en radio sur

🏡 Perfil inmobiliario

Locales comerciales, vivienda y reconversión de bodegas menores

✨ Dato útil del sector

Bueno para local comercial y proyectos de identidad de barrio; revisar consolidación de la oferta y seguridad de locales.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.