En venta Amplia casa de un piso en pleno centro de Santiago

4 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 108 m² Construidos
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Descripción

Amplia casa de un piso en pleno centro de Santiago

Ubicada en una zona privilegiada, esta casa antigua ofrece una excelente oportunidad de inversión. A tan solo minutos de varias líneas de metro, supermercados y colegios, es ideal tanto para quienes buscan un lugar céntrico como para quienes desean remodelar y dar su propio estilo.

La propiedad cuenta con 4 dormitorios espaciosos, un baño y una cómoda cocina, además de un amplio living-comedor. Si bien la casa se encuentra en buen estado, presenta algunas grietas debido al último terremoto, lo que representa una oportunidad para quienes deseen remodelarla completamente o aprovecharla para otros fines.

Las fotos son totalmente reales, sin ningún tipo de filtro, para que puedas apreciar todos los detalles de esta propiedad.

El piso está compuesto por baldosas cerámicas y madera, brindando un toque clásico y funcional.

Gran Oportunidad

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $160M Precio del aviso
●
Promedio comparable $357,9M Santiago
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Rango observado $4M - $390,4M
m²
Valor m² referencial $1,5M/m² Superficie: 108 m²
$0 $113,1M $226,1M $339,2M $452,3M 09/25 10/26 $160M $0 $113,1M $226,1M $339,2M $452,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $160M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 67 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 160.000.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 191 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$160.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $32.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$711.466UF 17,29 / mes
Monto financiadoUF 3.110,04$128.000.000
Renta líquida sugerida$2.845.862Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$32.000.000
Total estimado pagado$245.439.672Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Corredorasmetro

ProfesionalZonaPropiedadesConsolidadoZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie total 108 m2
  • Superficie construida 108 m2
  • Valor por m² $1.481.481 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 160.000.000
  • UF 3.887,55
  • Activo desde 22:44:56 11/01/2026
  • ID Propiedad 3196 Reportar
  • Visitas 141

Ubicación de la propiedad

Santiago, San Ignacio de Loyola, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Rondizzoni — Santiago

311 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel / Club Hípico / San Eugenio
Uso dominante Residencial, comercio de barrio, transporte, parque
Perfil habitual Familias, profesionales, estudiantes, trabajadores del centro-sur
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Subsector de conexión sur de la comuna, cercano a Parque O’Higgins y ejes residenciales.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Rondizzoni L2; ejes Rondizzoni, Viel, Beauchef, Pedro Montt

Servicios: 4ª Comisaría en Chiloé y centros de salud sur/central cercanos

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda en altura y arriendo de largo plazo

✨ Dato útil del sector

Apto para arriendo por Metro y parque; revisar ruido de ejes y calidad de espacio público.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.