En venta Amplia Casa de 334m2 de terreno y 261m2 construidos en Santiago

4 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 261 m² Construidos
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Descripción

Amplia Casa de 334m2 de terreno y 261m2 construidos, tambien se puede utilizar como Bodega, taller, etc. Casa de 2 pisos ubicada en calle Roberto Espinoza entre Victoria y Pedro Lagos, comuna de Santiago. Excelente conexión a locomoción colectiva, avenidas principales como Av Viel, autopista central y Nataniel Cox. Cercano a Estaciones de metro Parque OHiggins y Rondizzoni, colegios, universidades, supermercados, Hospital San Borja, Clínica Juan Pablo II, locales comerciales, plazas y parques.

Casa cuenta con:
- 334 mtrs2 de terreno
- 261 mtrs2 construidos
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Cocina independiente
- Amplio living comedor
- Estacionamiento para 2 autos
- Patio
- Bodega de 2 pisos

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $230,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $358,1M Santiago
↕
Rango observado $4M - $391M
m²
Valor m² referencial $883,8k/m² Superficie: 261 m²
$0 $113,2M $226,4M $339,7M $452,9M 09/25 10/26 $230,7M $0 $113,2M $226,4M $339,7M $452,9M 09/25 01/26 05/26 07/26 10/26 $230,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 52 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 319.999.990 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 187 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² Casa en venta, frente a Parque de los Reyes Casa en venta, frente a Parque de los Reyes $ 135.000.000 184 m² · Santiago $ 733.696/m²

Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$230.660.170 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $46.132.034

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.025.667UF 24,86 / mes
Monto financiadoUF 4.472,00$184.528.136
Renta líquida sugerida$4.102.669Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$46.132.034
Total estimado pagado$353.832.227Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Salepropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie total 334 m2
  • Superficie construida 261 m2
  • Valor por m² $690.599 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 5.590
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 230.660.170
  • Activo desde 15:32:13 16/06/2026
  • ID Propiedad 4528 Reportar
  • Visitas 204

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Ubicación de la propiedad

Santiago, Av Viel, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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Viel — Santiago

199 m aprox.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel
Uso dominante Residencial, parque, comercio local, servicios
Perfil habitual Familias, profesionales, trabajadores del centro-sur
Interés inmobiliario Media-alta

📌 Contexto del sector

Barrio oficial residencial junto a Parque O’Higgins, Rondizzoni, San Diego sur y Huemul.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Metro Rondizzoni/Parque O'Higgins; ejes Viel, San Diego sur, Rondizzoni, Pedro Montt

Servicios: 4ª Comisaría cercana; UAPO San Ignacio y CESFAM Padre Orellana/Matta Sur en radio sur

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda en altura, arriendo residencial y comercio de barrio

✨ Dato útil del sector

Buena conectividad y vida residencial; revisar ruido por eventos y estado de copropiedades.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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