En venta Amplia Casa de 334m2 de terreno y 261m2 construidos

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Descripción

Amplia Casa de 334m2 de terreno y 261m2 construidos, tambien se puede utilizar como Bodega, taller, etc. Casa de 2 pisos ubicada en calle Roberto Espinoza entre Victoria y Pedro Lagos, comuna de Santiago. Excelente conexión a locomoción colectiva, avenidas principales como Av Viel, autopista central y Nataniel Cox. Cercano a Estaciones de metro Parque OHiggins y Rondizzoni, colegios, universidades, supermercados, Hospital San Borja, Clínica Juan Pablo II, locales comerciales, plazas y parques.

Casa cuenta con:
- 334 mtrs2 de terreno
- 261 mtrs2 construidos
- 4 dormitorios
- 2 baños
- Cocina independiente
- Amplio living comedor
- Estacionamiento para 2 autos
- Patio
- Bodega de 2 pisos

Amenities básicos
📐
226 m² útiles
🏗️
261 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
2 baños

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $226,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $866,2k/m² Superficie: 261 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $226,1M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $226,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 52 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 319.999.990 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 59 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 17 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
En venta encantadora propiedad en Cerro Navia En venta encantadora propiedad en Cerro Navia $ 69.990.000 179 m² · Santiago $ 391.006/m² En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente ind… En venta Propiedad compuesta por dos casas completamente indep… $ 170.000.000 248 m² · Santiago $ 685.484/m² En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos En venta Hermosa casona patrimonial de dos pisos $ 235.000.000 342 m² · Santiago $ 687.135/m²

Este aviso está 29% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Velvapropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 2
  • Superficie Total 226 m2
  • Superficie Construida 261 m2
  • Valor por m² $1.000.309 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 226.069.886
  • UF 5.540,39
  • Activo desde 03:39:56 22/05/2026
  • ID Propiedad 4401 Reportar
  • Visitas 69

Ubicación e información de la zona

Santiago, calle Roberto Espinoza, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 442 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Viel / Franklin / Huemul
Uso dominante Residencial, salud, comercio local, servicios
Perfil habitual Familias, trabajadores, adultos mayores, personal de salud

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.