- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 56 m2
- Superficie construida 56 m2
-
Valor por m² $9.821 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 550.000
-
UF 13,33
- Activo desde 18:14:49 10/09/2026
- ID Propiedad 6019 Reportar
- Visitas 185
DEPARTAMENTO VARGAS BUSTON 770 SAN MIGUEL
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
56 m²
Construidos
Piscina
Amenity
Gimnasio
Amenity
Descripción
Se arrienda excelente departamento de dos dormitorios, dos baños, living comedor, cocina semi integrada. Sistema de agua caliente mediante termo eléctrico. Incluye estacionamiento y bodega, cercano a la estación del metro ciudad del niño y al mall Espacio Urbano. Octavo piso, orientación oriente. Condominio muy seguro con sistema de cámaras de vigilancia, con óptimos espacios comunes. Posee amplias áreas verdes, piscina, cuatro quinchos panorámicos, gimnasio, bicicletero, salón de eventos y estacionamientos para visitas. Con piso cerámico em living comedor cocina, pasillo y baños y alfombra en dormitorios. Funcional terraza junto al living separados con ventanales de aluminio. Vista despejada. Edificio de 14 pisos, construido el año 2020, con tres ascensores. Muy buena conectividad y cercano a centros comerciales, colegios y bancos. Barrio tranquilo y consolidado.
Gastos comunes $ 120.000 aproximados.
Datos y características
Dormitorios
2
Baños
2
Estacionamientos
1
Bodegas
1
Superficie útil
50 m²
Superficie construida
56 m²
Superficie total
56 m²
Terraza
6 m²
Pisos del edificio
14
Unidades por piso
8
Año de construcción
2.020
Orientación
Este
Estado
Buena
Gastos comunes
$120.000
Características y equipamiento
Interior
Cocina equipadaCocina americanaLiving comedorSala de estarWalk-in closetClosetsBaño en suite
Exterior
TerrazaBalcónJardín
Seguridad
Cámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas
Edificio / condominio
AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Piso 8
Departamento ubicado en el piso 8
Edificio con ascensor
18 amenidades disponibles
Excelente nivel de amenidades · 18 características informadas
Seguridad y acceso
Muy buen nivel de seguridad y acceso · 5 características informadas
10 espacios comunes
Excelente nivel de espacios comunes · 10 espacios informados
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(arriendo).
Departamentos en San Miguel
Precio publicado
$550k
Precio del aviso
Promedio comparable
$441,3k
San Miguel
Rango observado
$390k - $650k
Valor m² referencial
$9,8k/m²
Superficie: 56 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
5
Base usada: San Miguel
Mediana publicada
$ 460.000
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
62 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
2
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 20% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en San Miguel
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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