Departamento en Arriendo | Metro San Miguel | 1D 1B | $330.000

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 35 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Edificio seminuevo de solo 3 años de antigüedad, ubicado a pocas cuadras del Metro San Miguel. Cuenta con áreas verdes, piscinas, gimnasio y diversos espacios comunes, además de servicios y comercio cercanos.

Características del departamento:
- Dormitorios: 1 | Baños: 1
- Superficie: 35m²
- Estacionamiento: No | Bodega: No
- Cocina equipada con encimera a gas, horno eléctrico y campana.
- Piso flotante en estar, comedor y pasillo.

Equipamiento del edificio:
- Piscinas, quinchos y gimnasio.
- Lavandería y sala de juegos.
- Jardines, juegos infantiles y pista de trote.
- Estacionamientos de visitas.
- Acceso controlado y vigilancia por circuito cerrado.

Condiciones de arriendo:
- Precio mensual: $330.000
- Gastos comunes: $90.000 aprox.
- Disponibilidad: inmediata.
- Máximo 2 ocupantes.
- No se aceptan mascotas.
- Requisitos se informarán a los interesados.

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Datos y características

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie útil 35 m²
Superficie construida 35 m²
Superficie total 35 m²
Terraza 5 m²
Año de construcción 2.022
Orientación Norte
Estado Excelente
Gastos comunes $90.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina tradicionalLiving comedorClosets

Exterior

Terraza

Seguridad

Conserjería

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesLavanderíaBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
1
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4
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6
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9
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12
Piso 7
Departamento ubicado en el piso 7
Edificio con ascensor
13 amenidades disponibles Muy buen nivel de amenidades · 13 características informadas
Seguridad y acceso 2 características informadas
10 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 10 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
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Departamentos en San Miguel

⌖
Precio publicado $330k Precio del aviso
●
Promedio comparable $438k San Miguel
↕
Rango observado $410k - $650k
m²
Valor m² referencial $9,4k/m² Superficie: 35 m²
$278,8k $384,4k $490k $595,6k $701,2k 09/25 10/26 $330k $278,8k $384,4k $490k $595,6k $701,2k 09/25 07/26 10/26 $330k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Actividad moderada
Avisos similares 55 Base usada: San Miguel
Mediana publicada $ 440.000 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 363 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 0 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel $ 280.000 49 m² · San Miguel $ 5.714/m² Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios $ 280.000 45 m² · San Miguel $ 6.222/m² Arriendo San Miguel, Décima Avenida 1210 Arriendo San Miguel, Décima Avenida 1210 $ 360.000 48 m² · San Miguel $ 7.500/m²

Este aviso está 25% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Cristóbal cova

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie total 35 m2
  • Superficie construida 35 m2
  • Valor por m² $9.429 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 330.000
  • UF 8,02
  • Activo desde 10:05:48 16/10/2026
  • ID Propiedad 6404 Reportar
  • Visitas 27
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Álvarez de Toledo 730, San Miguel, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Atacama / Segunda Avenida — San Miguel

133 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano equilibrado
69 / 100 Índice ref.

Sector con conectividad y servicios cercanos, junto con una dinámica urbana consistente.

Comercio y servicios
Medio-Alto 70% ref.
Conectividad
Medio-Alto 70% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Media 56% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Uso dominante Residencial, comercio menor, equipamiento comunitario y salud primaria.
Perfil habitual Familias, adultos mayores, compradores finales, arriendo local.
Interés inmobiliario Media

📌 Contexto del sector

Sector residencial-oriente con equipamiento local y accesos hacia Santa Rosa y Gran Avenida.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Segunda Avenida, Atacama, Salesianos y Santa Rosa.

Servicios: CECOSF Atacama y red comunal de salud cercana.

🏡 Perfil inmobiliario

Vivienda residencial y servicios locales próximos a Santa Rosa/Gran Avenida.

✨ Dato útil del sector

Revisar microconectividad y distancia real a Metro según cuadra.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.