🏠 **DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A PASOS DEL METRO HOSPITALES | $420.000**

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 65 m² Construidos
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Descripción

🏠 **DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A PASOS DEL METRO HOSPITALES | $420.000**

📍 Av. Independencia 1157, Depto. 12, Independencia
🚇 A pasos del Metro Hospitales, con excelente conectividad.

Departamento de aproximadamente **65 m²**, con dos dormitorios, un baño, cocina y living comedor. Una alternativa cómoda para quienes buscan espacio y cercanía al Metro.

🏠 **EL DEPARTAMENTO**

• 2 dormitorios
• 1 baño
• Cocina
• Living comedor
• Superficie aproximada de 65 m²
• Estacionamiento opcional por un valor adicional

💰 **VALORES MENSUALES**

• Arriendo del departamento: **$420.000**
• Estacionamiento opcional: **$65.000 adicionales**
• Sin cobro de gastos comunes
• Agua fría y aseo: **aproximadamente $50.000 mensuales adicionales**

✅ **Total mensual estimado:**
• Sin estacionamiento: **$470.000**
• Con estacionamiento: **$535.000**

Estos totales consideran el arriendo y el monto aproximado de agua fría y aseo.

📋 **REQUISITOS PARA ARRENDAR**

👩‍💼 **Trabajador dependiente**
• Acreditación de ingresos
• Certificado de cotizaciones AFP
• Informe de Deudas CMF

🎓 **Estudiante con aval**
• Matrícula vigente o certificado de alumno regular
• Aval/codeudor que acredite ingresos
• Informe de Deudas CMF del aval

📲 **COORDINA TU VISITA**

Juan Pablo Imilán
WhatsApp/Móvil: +56 9 6563 2633
Correo: jpimilan@gmail.com

**¡Escríbeme y coordinamos una visita!**

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie útil 70 m²
Superficie construida 65 m²
Superficie total 70 m²
Pisos del edificio 3
Unidades por piso 6
Año de construcción 1.980
Orientación Este
Estado Excelente
1
2
3
Piso 2
Departamento ubicado en el piso 2
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Departamentos en San Miguel

⌖
Precio publicado $420k Precio del aviso
●
Promedio comparable $442,2k San Miguel
↕
Rango observado $410k - $650k
m²
Valor m² referencial $6,5k/m² Superficie: 65 m²
$371,6k $450,8k $530k $609,2k $688,4k 09/25 10/26 $420k $371,6k $450,8k $530k $609,2k $688,4k 09/25 07/26 10/26 $420k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 6 Base usada: San Miguel
Mediana publicada $ 535.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 50 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 4 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad con muestra limitada Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel Arriendo San Miguel, Lo Ovalle, San Miguel $ 280.000 49 m² · San Miguel $ 5.714/m² Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios Arriendo San Miguel, Depto 2dormitorios $ 280.000 45 m² · San Miguel $ 6.222/m² Arriendo San Miguel, Brigadier de la cruz Arriendo San Miguel, Brigadier de la cruz $ 440.000 70 m² · San Miguel $ 6.286/m²

Este aviso está 21% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en San Miguel

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Juan pablo imilan

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 70 m2
  • Superficie construida 65 m2
  • Valor por m² $6.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 420.000
  • UF 10,20
  • Activo desde 20:08:52 26/10/2026
  • ID Propiedad 6531 Reportar
  • Visitas 17

Ubicación de la propiedad

Independencia 1157, San Miguel, Metropolitana Santiago, Chile

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