Departamento muy bien AMOBLADO

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

PROGRAMA:
Hall de acceso
Estar comedor
Cocina cerrada
Logia
3 dormitorios (principal en suite)
2 baños, principal en suite
Dormitorio y baño de servicios
Terraza en el sector del living comedor

Edificio año 2005
107 m2 útiles + 15 m2 terraza (superficies aprox)
Orientación nor-oriente y vista a los árboles
2 estacionamientos

Gastos comunes aprox. $380.000
Central de agua caliente del edificio
Arriendo reajustable según IPC

Equipamiento edificio:
Piscina
Áreas verdes
Juegos infantiles
Sala de eventos
Gimnasio
Sauna
Estacionamiento de visita
Acceso controlado 24/7

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Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $1,7M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
↕
Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,7M $1,7M $1,8M $1,8M $1,9M 10/25 $1,7M $1,7M $1,7M $1,8M $1,8M $1,9M 10/25 $1,7M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Vitacura hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 9 Base usada: Vitacura
Mediana publicada $ 1.660.107 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 354 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente vista asegurada desde el piso 15 Excelente vista asegurada desde el piso 15 $ 1.190.000 130 m² · Vitacura $ 9.154/m² Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada $ 1.600.000 160 m² · Vitacura $ 10.000/m² Departamento Remodelado en Arriendo en Las Nieves Departamento Remodelado en Arriendo en Las Nieves $ 1.300.000 120 m² · Vitacura $ 10.833/m²

Este aviso está 2% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 122 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $13.931 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.699.633
  • UF 41,44
  • Activo desde 19:53:58 17/10/2025
  • ID Propiedad 1898 Reportar
  • Visitas 213

Ubicación de la propiedad

Las nieves,vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Vitacura / Las Catalpas — Vitacura

341 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Muy Alta 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Vitacura / Las Catalpas
Uso dominante Mixto de transporte-servicios
Perfil habitual Inversionistas, renta ejecutiva, usuarios sin auto.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Nodo de transformación de movilidad para Vitacura; relevante para levantar propiedades con argumento de Metro futuro.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Intersección Av. Vitacura-Las Catalpas y entorno Bicentenario.. Metro/transporte masivo: Futura estación L7 según información municipal.. Ejes/referencia: Av. Vitacura, Las Catalpas, Bicentenario.. Equipamiento urbano: Comercio de servicios, oficinas menores, restaurantes y vivienda.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos y locales con potencial por accesibilidad futura.

✨ Dato útil del sector

Muy buen ángulo comercial para captación y ventas; separar plusvalía potencial de plazos reales de obra. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.