Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada, en Arriendo en calle Las Nieves
conoce este espectacular departamento de 160 metros

Amplios y Luminosos Espacios:

Hall de acceso
Tres Dormitorios, Principal en Suite, Tres baños, todos los dormitorios con amplios ventanales, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural.

Estar-Comedor con Orientación norte: con salida a una excelente terraza con piso cerámico y Es el lugar perfecto para relajarse .

Ubicado en el prestigioso sector de Las Nieves. Ideal para la vida familiar, este hogar te ofrece comodidad, estilo y una ubicación inmejorable.

Cocina Isla Remodelada de Diseño y Funcionalidad: Remodelada: Una cocina moderna amplios gabinetes
cuenta con logia amplia bodega y tres estacionamientos.
Edificio cuenta con dos departamentos por piso dos ascensores y seguridad las 24 horas

Amenities básicos
📐
160 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
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Departamentos en Vitacura

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Precio publicado $1,6M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
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Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,6M $1,6M $1,7M $1,8M $1,9M 10/25 $1,6M $1,6M $1,6M $1,7M $1,8M $1,9M 10/25 $1,6M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Vitacura
Mediana publicada $ 1.739.343 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 311 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente vista asegurada desde el piso 15 Excelente vista asegurada desde el piso 15 $ 1.190.000 130 m² · Vitacura $ 9.154/m² departamento en condominio departamento en condominio $ 2.200.000 220 m² · Vitacura $ 10.000/m² Departamento Remodelado en Arriendo en Las Nieves Departamento Remodelado en Arriendo en Las Nieves $ 1.300.000 120 m² · Vitacura $ 10.833/m²

Este aviso está 8% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $10.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 1.600.000
  • UF 39,16
  • Activo desde 19:48:20 17/10/2025
  • ID Propiedad 1896 Reportar
  • Visitas 172

Ubicación de la propiedad

Las Nieves 3313,vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Parque Bicentenario Sur

Vitacura · 517 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Parque Bicentenario Sur
Uso dominante Residencial-gastronómico
Perfil habitual Familias, ejecutivos, renta de alto estándar.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Zona sur del parque más integrada a Nueva Costanera y restaurantes; mezcla de residencia, paseo y consumo gastronómico.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Nueva Costanera, Bicentenario y Av. Vitacura.. Metro/transporte masivo: Buses y futura L7 Las Catalpas/Alonso cercana según ubicación.. Ejes/referencia: Nueva Costanera, Bicentenario, Vitacura.. Equipamiento urbano: Restaurantes, servicios, parque, comercio lifestyle.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos premium y casas reconvertidas/remodeladas.

✨ Dato útil del sector

Muy atractiva para venta y arriendo premium; revisar impacto de restaurantes, delivery y estacionamientos. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Muy alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.