OPORTUNIDAD

Departamento en venta Piscina en Luz/ Isidora Goyenechea

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 85 m² Construidos

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Descripción

Descubre una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más exclusivos y demandados de Santiago: el prestigioso barrio El Golf. Este departamento destaca por su ubicación privilegiada, conectividad, vida urbana y alto potencial de valorización, ideal tanto para vivir como para invertir.

Con aproximadamente 85 m² interiores más una agradable terraza de 7 m², la propiedad ofrece espacios amplios y una distribución funcional. Cuenta con 2 dormitorios, principal en suite, 2 baños completos y una cómoda cocina abierta integrada al living comedor, generando un ambiente moderno y con gran luminosidad natural.

Su principal atributo es el enorme potencial de remodelación, permitiendo transformar el departamento en un espacio contemporáneo y de alto estándar en una ubicación donde cada metro cuadrado tiene gran demanda.

Además incluye:
- Estacionamiento
- Bodega
- Conserjería 24/7
- Piscina
- Estacionamientos de visita

Ubicado en pleno corazón de El Golf, cercano a restaurantes, cafeterías, comercio, oficinas, metro y servicios premium, convirtiéndolo en una alternativa estratégica para quienes buscan plusvalía y calidad de vida.

Una propiedad con ubicación privilegiada, excelente metraje y gran proyección.

Oportunidades como esta aparecen muy pocas veces en el mercado.

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Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
92 m² útiles
🏗️
85 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en Las Condes

⌖
Precio publicado $291,2M Precio del aviso
●
Promedio comparable $279,9M Las Condes
↕
Rango observado $165,7M - $342,3M
m²
Valor m² referencial $3,4M/m² Superficie: 85 m²
$137,4M $195,7M $254M $312,3M $370,6M 06/26 09/26 $291,2M $137,4M $195,7M $254M $312,3M $370,6M 06/26 08/26 09/26 $291,2M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Las Condes hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 3 Base usada: Las Condes
Referencia publicada $ 226.902.983 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 65 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento 2 D\/2B Los Militares 5151 Arriendo departamento 2 D\/2B Los Militares 5151 $ 1.200.000 80 m² · Las Condes $ 15.000/m² Departamento en venta los militares con manquehue metro manq… Departamento en venta los militares con manquehue metro manque… $ 297.869.200 118 m² · Las Condes $ 2.524.315/m² Exelente departamento Las Condes en venta, Precio Conversabl… Exelente departamento Las Condes en venta, Precio Conversable $ 320.000.000 110 m² · Las Condes $ 2.909.091/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Las Condes

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Expresspropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 92 m2
  • Superficie Construida 85 m2
  • Valor por m² $3.165.365 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.100
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 291.213.600
  • Activo desde 18:58:52 26/06/2026
  • ID Propiedad 4586 Reportar
  • Visitas 489

Ubicación de la propiedad

Las Condes, Luz/ Isidora Goyenechea, Las Condes, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

Tobalaba / Encomenderos — Las Condes

202 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
88 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Muy Alto 90% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Muy Alta 90% ref.
Densidad urbana
Muy Alta 90% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Tobalaba / Encomenderos
Uso dominante Mixto corporativo-residencial
Perfil habitual Ejecutivos, profesionales, inversionistas, empresas y arrendatarios de alto poder adquisitivo.
Interés inmobiliario Muy alta

📌 Contexto del sector

Tobalaba / Encomenderos: borde poniente-oriente de alta conectividad con Metro Tobalaba, oficinas, servicios y conexión con Providencia.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Excelente conectividad por Metro L1, buses, taxis/aplicaciones y ejes corporativos.. Metro cercano: Tobalaba L1/L4.. Ejes/referencia: Tobalaba, Apoquindo, Encomenderos, El Bosque Norte.. Equipamiento urbano: Oficinas clase A, bancos, hoteles, restaurantes, servicios corporativos, comercio premium.

Servicios: Red privada de clínicas/centros médicos, CESFAM según sector, 17° Comisaría y Seguridad Las Condes 1402.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos premium, oficinas, renta ejecutiva y renta corporativa.

✨ Dato útil del sector

Muy líquido por conectividad; revisar límite comunal y demanda de renta corta/media según edificio.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.