DESTACADO

Hermoso Departamento, Amplios Espacios y Gran Luminosidad en Las Condes

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 126 m² Construidos
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Descripción

Ubicado en un entorno privilegiado de Las Condes, este departamento destaca por sus amplios espacios, excelente luminosidad y una distribución pensada para una vida familiar cómoda y funcional.

Con 132 m² totales y 126 m² útiles, la propiedad dispone de 4 dormitorios y 3 baños, entregando privacidad y versatilidad para distintos estilos de vida.

El living y comedor conforman un espacio amplio y acogedor, ideal para compartir en familia o recibir invitados. Sus grandes ventanales de termopanel aportan abundante luz natural durante el día y permiten disfrutar de agradables vistas al entorno.

La cocina se encuentra equipada y cuenta con mobiliario funcional, buena capacidad de almacenamiento y luminosidad natural, ofreciendo un ambiente práctico para el uso diario.

Los dormitorios cuentan con cómodas dimensiones y la distribución interior permite separar adecuadamente las áreas sociales de los espacios privados. Los tonos neutros y las terminaciones del departamento generan ambientes cálidos, fáciles de adaptar a distintos estilos de decoración.

La propiedad incluye además dos estacionamientos y una bodega, sumando comodidad y espacio adicional de almacenamiento.

Se aceptan mascotas.

**Características principales:**

* 132 m² totales
* 126 m² útiles
* 4 dormitorios
* 3 baños
* Amplio living y comedor
* Cocina equipada
* Grandes ventanales con termopanel
* Excelente iluminación natural
* 2 estacionamientos
* 1 bodega
* Se aceptan mascotas
* Cómoda y funcional distribución

Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, luminosidad y comodidad en una de las comunas más consolidadas de Santiago.

Datos y características

Dormitorios 4
Baños 3
Estacionamientos 2
Bodegas 1
Superficie útil 126 m²
Superficie construida 126 m²
Superficie total 132 m²
Terraza 6 m²
Pisos del edificio 9
Unidades por piso 2
Estado Excelente

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina americanaLogiaLiving comedorSala de estarWalk-in closetClosetsBaño en suiteBaño de visitasDormitorio de servicioBaño de servicio

Exterior

TerrazaBalcónJardín

Seguridad

Cámaras de seguridadAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

Ascensor
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
8 amenidades disponibles 8 características informadas
Seguridad y acceso Buen nivel de seguridad y acceso · 4 características informadas
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Departamentos en Las Condes

⌖
Precio publicado $365,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $280,7M Las Condes
↕
Rango observado $166,3M - $342,9M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 126 m²
$134,3M $200,2M $266,1M $331,9M $397,8M 06/26 09/26 $365,9M $134,3M $200,2M $266,1M $331,9M $397,8M 06/26 08/26 09/26 $365,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Las Condes hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Las Condes
Mediana publicada $ 308.934.600 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 91 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo departamento 2 D\/2B Los Militares 5151 Arriendo departamento 2 D\/2B Los Militares 5151 $ 1.200.000 80 m² · Las Condes $ 15.000/m² Departamento en venta los militares con manquehue metro manq… Departamento en venta los militares con manquehue metro manque… $ 297.869.200 118 m² · Las Condes $ 2.524.315/m² Exelente departamento Las Condes en venta, Precio Conversabl… Exelente departamento Las Condes en venta, Precio Conversable $ 320.000.000 110 m² · Las Condes $ 2.909.091/m²

Este aviso está 18% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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$365.885.730 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $73.177.146

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.626.969UF 39,53 / mes
Monto financiadoUF 7.112,00$292.708.584
Renta líquida sugerida$6.507.878Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$73.177.146
Total estimado pagado$561.267.959Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Las Condes

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Danielazb

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie total 132 m2
  • Superficie construida 126 m2
  • Valor por m² $2.771.862 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 8.890
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 365.885.730
  • Activo desde 16:07:22 07/09/2026
  • ID Propiedad 5953 Reportar
  • Visitas 92
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Av. Cristóbal Colón 5078, Las Condes, Las Condes, Las Condes, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Entorno360

La Gloria — Las Condes

235 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
84 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alto 80% ref.
Conectividad
Muy Alto 90% ref.
Salud y servicios
Alta 80% ref.
Seguridad referencial
Muy Alta 90% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado La Gloria
Uso dominante Mixto residencial-comercial
Perfil habitual Profesionales, familias, inversionistas, estudiantes de posgrado y trabajadores del sector oriente.
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

La Gloria: sector residencial con viviendas, edificios de escala media y buen acceso a Vespucio, Colón y Apoquindo.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Excelente conectividad por Metro L1 y por Apoquindo, Américo Vespucio, Manquehue y Los Militares.. Metro cercano: Manquehue / Escuela Militar por conectores.. Ejes/referencia: Apoquindo, Manquehue, Los Militares, Américo Vespucio, Colón.. Equipamiento urbano: Comercio de escala comunal, oficinas, colegios, servicios, restaurantes y equipamiento urbano consolidado.

Servicios: CESFAM/mini consultorios según sector, red privada, 17° Comisaría y Seguridad 1402.

🏡 Perfil inmobiliario

Departamentos en altura, renta residencial ejecutiva y oficinas de menor escala.

✨ Dato útil del sector

Buen segmento familiar; validar estado de edificios y calles de mayor tránsito.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.