- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 40 m2
- Superficie construida 33 m2
-
Valor por m² $2.375.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 95.000.000
-
UF 2.308,23
- Activo desde 20:49:26 01/09/2026
- ID Propiedad 5851 Reportar
- Visitas 99
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Terraza y Estacionamiento
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
33 m²
Construidos
Descripción
Cómodo y luminoso departamento en venta ubicado en Juan de Pineda, La Florida, en un sector consolidado con excelente conectividad y servicios. La propiedad se encuentra en el piso 6 y cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, estacionamiento en superficie y una amplia terraza cerrada con ventanales.
Características de la propiedad:
Superficie útil de 33 m².
Superficie total de 40 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living comedor con cocina integrada.
Amplia terraza cerrada con ventanales.
Estacionamiento en superficie.
Ubicado en el piso 6.
Edificio de 8 pisos.
Año de construcción: 2017.
Gastos comunes aproximados de $100.000.
Precio de venta: $95.000.000.
Características del edificio:
Conserjería 24 horas.
Quincho en terraza panorámica.
Sala de eventos.
Ubicación y conectividad:
Cercano a estaciones de Metro Vicuña Mackenna, Vicente Valdés y Bellavista de La Florida.
Conectividad con Líneas 4, 4A y 5.
Cercano a comercio y servicios.
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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
40 m² útiles
🏗️
33 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$95M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,9M/m²
Superficie: 33 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
34
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 96.845.310
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
53 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
1 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$95.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $19.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$422.433UF 10,26 / mes
Monto financiadoUF 1.846,59$76.000.000
Renta líquida sugerida$1.689.731Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$19.000.000
Total estimado pagado$145.729.805Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Juan de Pineda, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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