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Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Terraza y Estacionamiento

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 33 m² Construidos
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Descripción

Cómodo y luminoso departamento en venta ubicado en Juan de Pineda, La Florida, en un sector consolidado con excelente conectividad y servicios. La propiedad se encuentra en el piso 6 y cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, estacionamiento en superficie y una amplia terraza cerrada con ventanales.

Características de la propiedad:

Superficie útil de 33 m².
Superficie total de 40 m².
2 dormitorios.
1 baño.
Living comedor con cocina integrada.
Amplia terraza cerrada con ventanales.
Estacionamiento en superficie.
Ubicado en el piso 6.
Edificio de 8 pisos.
Año de construcción: 2017.
Gastos comunes aproximados de $100.000.
Precio de venta: $95.000.000.

Características del edificio:

Conserjería 24 horas.
Quincho en terraza panorámica.
Sala de eventos.

Ubicación y conectividad:

Cercano a estaciones de Metro Vicuña Mackenna, Vicente Valdés y Bellavista de La Florida.
Conectividad con Líneas 4, 4A y 5.
Cercano a comercio y servicios.

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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
40 m² útiles
🏗️
33 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
1 baño

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $95M Precio del aviso
●
Promedio comparable $112,9M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $124,9M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 33 m²
$50,2M $71,4M $92,7M $113,9M $135,2M 12/25 09/26 $95M $50,2M $71,4M $92,7M $113,9M $135,2M 12/25 06/26 08/26 09/26 $95M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 12 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 86.427.725 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 31 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 10 10 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Balcón … Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Balcón y … $ 69.140.196 47 m² · La Florida $ 1.471.068/m² Departamento en Venta en La Florida | 1 Dormitorio, Terraza Departamento en Venta en La Florida | 1 Dormitorio, Terraza $ 77.000.000 36 m² · La Florida $ 2.138.889/m² ¡se vende departamento tipo estudio en condominio! ¡se vende departamento tipo estudio en condominio! $ 44.000.000 20 m² · La Florida $ 2.200.000/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 40 m2
  • Superficie Construida 33 m2
  • Valor por m² $2.375.000 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 95.000.000
  • UF 2.324,84
  • Activo desde 20:49:26 01/09/2026
  • ID Propiedad 5851 Reportar
  • Visitas 4

Ubicación de la propiedad

La Florida, Juan de Pineda, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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