- Habitaciones 1
- Baños 1
- Superficie total 43 m2
- Superficie construida 43 m2
-
Valor por m² $2.093.023 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 90.000.000
-
UF 2.186,75
- Activo desde 20:44:57 04/09/2026
- ID Propiedad 5917 Reportar
- Visitas 101
REBAJADO
Departamento en Venta en La Florida | 1 Dormitorio, Primer Piso
1 dormitorio
Dormitorios
1 baño
Baños
43 m²
Construidos
Descripción
Departamento en venta en La Florida, ubicado en primer piso y con 43 m² construidos. La propiedad destaca por su versatilidad y potencial comercial, ya que cuenta con espacios acondicionados para el funcionamiento de un pequeño restaurante, bodega y un sector exterior de uso y goce.
Características de la propiedad:
43 m² construidos.
1 dormitorio de gran tamaño.
1 baño.
Cocina.
Primer piso.
Espacios acondicionados para funcionamiento de pequeño restaurante.
Bodega.
Sector exterior de uso y goce habilitado como apoyo al negocio.
Departamento no amoblado.
Gastos comunes informados: $0.
Potencial de uso:
Posibilidad de continuar con un emprendimiento comercial.
Espacios adaptables según las necesidades del nuevo propietario.
Alternativa para vivir, emprender o invertir.
Ubicación y conectividad:
A pocos minutos de una estación de Metro.
Cercano a colegios, CESFAM y servicios.
Rápido acceso a importantes avenidas y autopistas.
Próximo a centros comerciales, clínicas y supermercados.
Cercano a comercio en general.
Esta propiedad representa una alternativa de inversión versátil en La Florida, con primer piso, espacios para actividad comercial y excelente conectividad hacia servicios, comercio y transporte.
Datos y características
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
43 m²
Superficie total
43 m²
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$90M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,1M/m²
Superficie: 43 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
71
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 116.050.920
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
55 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 22% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Encuentra más propiedades relacionadas
Ver más propiedades en La Florida
Más avisos publicados en la misma comuna.
Explorar departamentos
Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad.
Ver avisos de venta de propiedades
Navegar por la operación principal del aviso.
Propiedades en Metropolitana Santiago
Revisar oferta disponible en la región.
Crédito hipotecario · Simulación referencial
¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$90.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $18.000.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$400.199UF 9,72 / mes
Monto financiadoUF 1.749,40$72.000.000
Renta líquida sugerida$1.600.798Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$18.000.000
Total estimado pagado$138.059.815Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas
¿No encuentras lo que buscas en La Florida?
Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.
Propiedades similares
DISPONIBLE
Precio
$ 114.844.800
UF 2.790
1 dorm.
1 baño
30 m²
Venta Departamento La Florida
La Florida, Metropolitana Santiago
Precio
$ 600.000
UF 15
2 dorm.
1 baño
Departamento en arriendo
La Florida, Metropolitana Santiago
OPORTUNIDAD
Precio
$ 110.000.000
UF 2.673
2 dorm.
1 baño
58 m²
Venta cómodo departamento en la Florida
La Florida, Metropolitana Santiago
Precio
$ 55.000.000
UF 1.336
2 dorm.
1 baño
54 m²
GRAN OPORTUNIDAD DEPTO 2H/1B EN LA FLORIDA !!
La Florida, Metropolitana Santiago