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Departamento en Venta en La Florida | 1 Dormitorio, Primer Piso

1 dormitorio Dormitorios 1 baño Baños 43 m² Construidos
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Descripción

Departamento en venta en La Florida, ubicado en primer piso y con 43 m² construidos. La propiedad destaca por su versatilidad y potencial comercial, ya que cuenta con espacios acondicionados para el funcionamiento de un pequeño restaurante, bodega y un sector exterior de uso y goce.

Características de la propiedad:

43 m² construidos.
1 dormitorio de gran tamaño.
1 baño.
Cocina.
Primer piso.
Espacios acondicionados para funcionamiento de pequeño restaurante.
Bodega.
Sector exterior de uso y goce habilitado como apoyo al negocio.
Departamento no amoblado.
Gastos comunes informados: $0.

Potencial de uso:

Posibilidad de continuar con un emprendimiento comercial.
Espacios adaptables según las necesidades del nuevo propietario.
Alternativa para vivir, emprender o invertir.

Ubicación y conectividad:

A pocos minutos de una estación de Metro.
Cercano a colegios, CESFAM y servicios.
Rápido acceso a importantes avenidas y autopistas.
Próximo a centros comerciales, clínicas y supermercados.
Cercano a comercio en general.

Esta propiedad representa una alternativa de inversión versátil en La Florida, con primer piso, espacios para actividad comercial y excelente conectividad hacia servicios, comercio y transporte.

Ficha de la propiedad

Datos y características

Información principal

Dormitorios 1
Baños 1
Superficie construida 43 m²
Superficie total 43 m²

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $90M Precio del aviso
●
Promedio comparable $128,5M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $134,9M
m²
Valor m² referencial $2,1M/m² Superficie: 43 m²
$48,6M $73,1M $97,7M $122,3M $146,8M 12/25 09/26 $90M $48,6M $73,1M $97,7M $122,3M $146,8M 12/25 06/26 08/26 09/26 $90M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 40 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 107.589.240 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 14 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 37 37 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Patio y… Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Patio y E… $ 74.000.000 55 m² · La Florida $ 1.345.455/m² Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Balcón … Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Balcón y … $ 69.140.196 47 m² · La Florida $ 1.471.068/m² Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño … Departamento en Venta en La Florida | 3 Dormitorios, 1 Baño y … $ 78.661.275 53 m² · La Florida $ 1.484.175/m²

Este aviso está 16% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 43 m2
  • Superficie Construida 43 m2
  • Valor por m² $2.093.023 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 90.000.000
  • UF 2.202,48
  • Activo desde 20:44:57 04/09/2026
  • ID Propiedad 5917 Reportar
  • Visitas 2

Ubicación de la propiedad

La Florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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