- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 40 m2
- Superficie construida 40 m2
-
Valor por m² $2.160.743 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.100
- Equivalente aprox. en pesos
$ 86.429.700
- Activo desde 19:46:09 03/09/2026
- ID Propiedad 5876 Reportar
- Visitas 72
NUEVO
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Balcón y Piscina
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
40 m²
Construidos
Descripción
Cómodo y funcional departamento en venta en Villa Marathon, La Florida, ideal para familias pequeñas, parejas o como inversión. Ubicado en un condominio con áreas comunes y equipamiento para disfrutar en familia, cuenta con 40 m² y una distribución práctica.
Características del departamento:
Superficie útil y total de 40 m².
2 dormitorios con clóset.
1 baño sin tina.
Living comedor con cocina integrada.
Cocina a gas Metrogas.
Horno eléctrico.
Calefont.
Piso de vinilo.
Alfombra nueva en dormitorios.
Conexión para lavadora.
Balcón con mallas de seguridad.
Orientación sureste/sur.
No paga contribuciones.
No amoblado.
Características del edificio:
Año de construcción: 2010.
Edificio de 17 pisos.
8 departamentos por piso.
Gastos comunes aproximados de $60.000.
Piscina.
Sala multiuso con quincho.
Áreas verdes.
Juegos para niños.
Estacionamientos de visitas.
Bicicletero.
Este departamento destaca por su distribución funcional, balcón con mallas de seguridad, orientación sureste/sur y sus áreas comunes, ofreciendo una alternativa residencial en La Florida.
Datos y características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
40 m²
Superficie total
40 m²
Características y equipamiento
Edificio / condominio
Ascensor
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$86,4M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2,2M/m²
Superficie: 40 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
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Avisos similares
55
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 112.373.250
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
57 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
1
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 24% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$86.429.700 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $17.285.940
Plazo del crédito
Dividendo mensual$384.323UF 9,34 / mes
Monto financiadoUF 1.680,00$69.143.760
Renta líquida sugerida$1.537.294Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$17.285.940
Total estimado pagado$132.582.982Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
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Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, villa marathon, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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