- Habitaciones 2
- Baños 1
- Superficie total 55 m2
- Superficie construida 55 m2
-
Valor por m² $1.345.455 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
$ 74.000.000
-
UF 1.797,99
- Activo desde 21:37:28 03/09/2026
- ID Propiedad 5901 Reportar
- Visitas 92
OFERTA
Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Patio y Estacionamiento
2 dormitorios
Dormitorios
1 baño
Baños
55 m²
Construidos
Descripción
Acogedor departamento en venta en primer piso, ubicado en Avenida Diego Portales, en la comuna de La Florida, con 55 m² y patio propio. Emplazado en un condominio tranquilo y seguro, ofrece una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar de la vida en familia.
Características de la propiedad:
55 m² útiles.
2 dormitorios.
1 baño.
Living comedor.
Cocina.
Loggia.
Patio propio.
Primer piso.
Estacionamiento.
Gastos comunes aproximados de $15.000.
Precio de venta: $74.000.000, conversable.
Su distribución y patio propio entregan comodidad y un espacio exterior privado, en un entorno residencial de La Florida con cercanía a Avenida La Florida y servicios para la vida cotidiana.
Datos y características
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
55 m²
Superficie total
55 m²
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Piso 1
Departamento ubicado en el piso 1
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$74M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$1,3M/m²
Superficie: 55 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
99
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 122.384.685
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
53 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 40% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$74.000.000 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $14.800.000
Plazo del crédito
Dividendo mensual$329.053UF 8,00 / mes
Monto financiadoUF 1.438,39$59.200.000
Renta líquida sugerida$1.316.211Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$14.800.000
Total estimado pagado$113.515.848Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
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Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
La Florida, Avenida Diego Portales, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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