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Departamento en Venta en La Florida | 2 Dormitorios, Patio y Estacionamiento

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 55 m² Construidos
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Descripción

Acogedor departamento en venta en primer piso, ubicado en Avenida Diego Portales, en la comuna de La Florida, con 55 m² y patio propio. Emplazado en un condominio tranquilo y seguro, ofrece una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar de la vida en familia.

Características de la propiedad:

55 m² útiles.
2 dormitorios.
1 baño.
Living comedor.
Cocina.
Loggia.
Patio propio.
Primer piso.
Estacionamiento.
Gastos comunes aproximados de $15.000.
Precio de venta: $74.000.000, conversable.

Su distribución y patio propio entregan comodidad y un espacio exterior privado, en un entorno residencial de La Florida con cercanía a Avenida La Florida y servicios para la vida cotidiana.

Ficha de la propiedad

Datos y características

Información principal

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie construida 55 m²
Superficie total 55 m²

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $74M Precio del aviso
●
Promedio comparable $128,5M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $134,9M
m²
Valor m² referencial $1,3M/m² Superficie: 55 m²
$48,6M $73,1M $97,7M $122,3M $146,8M 12/25 09/26 $74M $48,6M $73,1M $97,7M $122,3M $146,8M 12/25 06/26 08/26 09/26 $74M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Mercado activo
Avisos similares 60 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 121.192.343 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 10 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 55 55 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso está 39% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Wadpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 55 m2
  • Superficie Construida 55 m2
  • Valor por m² $1.345.455 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 74.000.000
  • UF 1.810,93
  • Activo desde 21:37:28 03/09/2026
  • ID Propiedad 5901 Reportar
  • Visitas 5

Ubicación de la propiedad

La Florida, Avenida Diego Portales, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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