Departamento en venta en estación central

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 50 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Amplio y hermoso Departamento en VENTA a solo pasos del metro Las Rejas y Metro Ecuador.

Acogedor departamento ubicado en piso 19. Cuenta con 2 amplios dormitorios (principal con walking closet y baño en suite), 2 baños, Cocina amoblada y equipada con encimera y horno eléctrico, Living-comedor con salida a terraza. Departamento con excelentes terminaciones.

Condominio con fantástica ubicación y espacios comunes. Cuenta con Piscina, Quincho, Gimnasio, Bicicleteros y Lavandería. A solo pasos de todo lo necesario para vivir cómodamente en un barrio consolidado. Gastos comunes $60.000 aprox.

Agende su visita,

+56 9 3132 5417

fcornejop@vercettipropiedades.cl

Felipe Cornejo P.
Agente Inmobiliario

Vercetti Propiedades
Asesoría & Gestión Inmobiliaria

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Piso 19
Departamento ubicado en el piso 19
Edificio con ascensor
Buen nivel de amenidades
🔥
Quincho
🏋️
Gimnasio
🏊
Piscina
🛎️
Conserjería
📐
53 m² útiles
🏗️
50 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Foto de Felipe cornejo

Felipe cornejo

Agente Inmobiliario
Teléfono
931325417
Correo
********@********
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Departamentos en Estación Central

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Precio publicado $110M Precio del aviso
●
Promedio comparable $78,6M Estación Central
↕
Rango observado $61,4M - $93,2M
m²
Valor m² referencial $2,2M/m² Superficie: 50 m²
$53,6M $69,6M $85,7M $101,7M $117,8M 12/25 01/26 03/26 04/26 05/26 06/26 08/26 09/26 10/26 $110M $53,6M $69,6M $85,7M $101,7M $117,8M 12/25 04/26 08/26 10/26 $110M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en Estación Central hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 8 Base usada: Estación Central
Mediana publicada $ 84.097.240 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 190 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !! EN VENTA DEPARTAMENTO 3H\/1B\/1E ESTACION CENTRAL !! $ 58.000.000 57 m² · Estación Central $ 1.017.544/m² Departamento 2D + 2B con bodega | 65 m² | Entrega inmediata Departamento 2D + 2B con bodega | 65 m² | Entrega inmediata $ 80.000.000 65 m² · Estación Central $ 1.230.769/m² Venta departamento a una cuadra del metro Venta departamento a una cuadra del metro $ 90.000.000 70 m² · Estación Central $ 1.285.714/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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$110.000.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $22.000.000

Plazo del crédito
Dividendo mensual$489.133UF 11,85 / mes
Monto financiadoUF 2.132,66$88.000.000
Renta líquida sugerida$1.956.530Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$22.000.000
Total estimado pagado$168.739.774Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Estación Central

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
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60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Fotografía del anunciante Vercetti propiedades
Publicado por

Vercetti propiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie total 53 m2
  • Superficie construida 50 m2
  • Valor por m² $2.075.472 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 110.000.000
  • UF 2.665,83
  • Activo desde 13:03:12 15/12/2025
  • ID Propiedad 2218 Reportar
  • Visitas 251

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Ubicación de la propiedad

María Rozas Velásquez, Estación Central, Metropolitana Santiago, Chile

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Avenida Las Rejas — Estación Central

336 m aprox.

Entorno urbano equilibrado
76 / 100 Índice ref.
Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Media-Alta 70% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Avenida Las Rejas
Uso dominante Comercio, transporte, vivienda y servicios
Perfil habitual Familias, comerciantes, inversionistas, trabajadores
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Eje estructurante de conectividad norte-sur; cruza varios subsectores y sirve como referencia de transporte, comercio y acceso.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Muy alta. Ejes/referencia: Las Rejas, Alameda, 5 de Abril, San Pablo. Equipamiento urbano: Media-alta.

Servicios: CESFAM/APS de Estación Central, referencia Padre Vicente Irarrázaval/Los Nogales, CECOSF Villa Francia, 21ª Comisaría y Plan Cuadrante; validar por domicilio.

🏡 Perfil inmobiliario

Locales, casas, departamentos, servicios y comercio de paso

✨ Dato útil del sector

Atractivo para locales y renta residencial; segmentar por tramo, porque cambia mucho entre Alameda, Ecuador y 5 de Abril. Plusvalía cualitativa: Alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información territorial georreferenciada de cobertura nacional, integrada y analizada por Inteligencia Inmobiliaria de ZonaPropiedades para caracterizar el entorno.

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