OFERTA

Departamento en Venta en Alto Macul | 3 Dormitorios, 2 Baños, 2 Estacionamientos

3 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 111 m² Construidos

Descripción

Exclusivo departamento en venta en Alto Macul, La Florida, con amplios espacios, excelente iluminación natural, terraza con quincho y vista despejada. Ubicado en un condominio consolidado, en un entorno residencial cercano a colegios, áreas verdes, comercio y servicios, con buena conectividad dentro del sector.

Características del departamento:

111 m² útiles.
125 m² informados en la descripción.
3 dormitorios.
2 baños completos.
Dormitorio principal en suite.
Amplio living comedor con salida a terraza.
Gran terraza con quincho incorporado.
Cocina moderna de excelente tamaño.
Cocina equipada con isla.
Logia independiente.
Cierre de terraza con vidrio templado.
Ventanas termopanel.
2 estacionamientos.
1 bodega.
Departamento no amoblado.
Único dueño.

Ubicación y entorno:

Sector Alto Macul.
Condominio consolidado.
Entorno residencial.
Cercano a colegios.
Próximo a áreas verdes.
Comercio y servicios en las cercanías.
Buena conectividad dentro del sector.

Información adicional:

Gastos comunes aproximados: $185.000.

Este departamento destaca por su amplitud, terraza con quincho, vista despejada, cocina equipada con isla, ventanas termopanel y sus 2 estacionamientos, ofreciendo una alternativa residencial para quienes buscan comodidad y calidad de vida en Alto Macul.

Datos y características

Dormitorios 3
Baños 2
Superficie construida 111 m²
Superficie total 111 m²

Características y equipamiento

Edificio / condominio

Ascensor

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $314,9M Precio del aviso
●
Promedio comparable $129,3M La Florida
↕
Rango observado $60,5M - $132,9M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 111 m²
$19,8M $103,7M $187,7M $271,6M $355,5M 12/25 10/26 $314,9M $19,8M $103,7M $187,7M $271,6M $355,5M 12/25 08/26 10/26 $314,9M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Actividad moderada
Avisos similares 20 Base usada: La Florida
Mediana publicada $ 183.883.500 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 49 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$314.851.050 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $62.970.210

Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.400.036UF 34,02 / mes
Monto financiadoUF 6.120,00$251.880.840
Renta líquida sugerida$5.600.142Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$62.970.210
Total estimado pagado$482.980.864Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Wadpropiedades

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 3
  • Baños 2
  • Superficie total 111 m2
  • Superficie construida 111 m2
  • Valor por m² $2.836.496 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 7.650
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 314.851.050
  • Activo desde 20:12:08 03/09/2026
  • ID Propiedad 5883 Reportar
  • Visitas 73

Ubicación de la propiedad

La Florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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