- Habitaciones 2
- Baños 2
- Superficie total 60 m2
- Superficie construida 60 m2
-
Valor por m² $2.016.693 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 2.940
- Equivalente aprox. en pesos
$ 121.001.580
- Activo desde 02:14:18 03/06/2026
- ID Propiedad 4437 Reportar
- Visitas 154
Departamento bodega, gimnasio y piscina
2 dormitorios
Dormitorios
2 baños
Baños
60 m²
Construidos
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Descripción
Venta de departamento en la comuna de Florida, con una ubicación privilegiada de alta plusvalía, en Colombia 7300 esquina Walker Martínez. Con una superficie de 60 m² totales, piso 4 orientación Sur, el inmueble cuenta con living comedor, cocina amoblada, logia conexión con para lavadora, 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, balcón, 1 bodega, gimnasio, piscina, 2 ascensores, conserjería 24/7, cámaras de seguridad, sala de multiuso, lavandería, hall de acceso. Áreas verdes, estacionamiento de visitas. Frente al condominio encontrarás un Líder Express, servicentro, upita, plaza de comida Fustrac, farmacia Cruz Verde, Ópticas y mucho más.
Con una excelente conectividad, locomoción directa solo a 5 minutos de estaciones de Metro Bellavista, Vicente Valdés, Vicuña Mackenna y centros comerciales como Mall Plaza Vespucio, Florida Center, Clínica Dávila, Hospital La Florida, Clínica Bupa, entre otros.
Gasto común $120.000 aprox.
Corretaje 2% + impuesto.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Características informadas
📐
60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Departamentos en La Florida
Precio publicado
$121M
Precio del aviso
Promedio comparable
$129,3M
La Florida
Rango observado
$60,5M - $132,9M
Valor m² referencial
$2M/m²
Superficie: 60 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
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Avisos similares
106
Base usada: La Florida
Mediana publicada
$ 127.083.930
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado
52 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
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$121.001.580 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $24.200.316
Plazo del crédito
Dividendo mensual$538.053UF 13,07 / mes
Monto financiadoUF 2.352,00$96.801.264
Renta líquida sugerida$2.152.211Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$24.200.316
Total estimado pagado$185.616.175Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
Ubicación de la propiedad
Walker Martinez La florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile
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