Departamento bodega, gimnasio y piscina

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños 60 m² Construidos
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Descripción

Venta de departamento en la comuna de Florida, con una ubicación privilegiada de alta plusvalía, en Colombia 7300 esquina Walker Martínez. Con una superficie de 60 m² totales, piso 4 orientación Sur, el inmueble cuenta con living comedor, cocina amoblada, logia conexión con para lavadora, 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, balcón, 1 bodega, gimnasio, piscina, 2 ascensores, conserjería 24/7, cámaras de seguridad, sala de multiuso, lavandería, hall de acceso. Áreas verdes, estacionamiento de visitas. Frente al condominio encontrarás un Líder Express, servicentro, upita, plaza de comida Fustrac, farmacia Cruz Verde, Ópticas y mucho más.

Con una excelente conectividad, locomoción directa solo a 5 minutos de estaciones de Metro Bellavista, Vicente Valdés, Vicuña Mackenna y centros comerciales como Mall Plaza Vespucio, Florida Center, Clínica Dávila, Hospital La Florida, Clínica Bupa, entre otros.

Gasto común $120.000 aprox.
Corretaje 2% + impuesto.

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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenities básicos
📐
60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños

Departamentos en La Florida

⌖
Precio publicado $120,1M Precio del aviso
●
Promedio comparable $96,7M La Florida
↕
Rango observado $650k - $124,8M
m²
Valor m² referencial $2M/m² Superficie: 60 m²
$0 $36,2M $72,4M $108,5M $144,7M 12/25 07/26 $120,1M $0 $36,2M $72,4M $108,5M $144,7M 12/25 06/26 07/26 $120,1M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 4 Base usada: La Florida
Referencia publicada $ 121.575.648 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 42 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Depto. 3 dormitorio, 2 baños, Estacionamiento Arriendo Depto. 3 dormitorio, 2 baños, Estacionamiento $ 650.000 80 m² · La Florida $ 8.125/m² Venta departamento Avenida Diego Portales Venta departamento Avenida Diego Portales $ 96.935.940 60 m² · La Florida $ 1.615.599/m² Venta de departamento a pasos del Metro Los Quillayes Venta de departamento a pasos del Metro Los Quillayes $ 100.888.425 58 m² · La Florida $ 1.739.456/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en La Florida

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netpropiedades

  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 60 m2
  • Superficie Construida 60 m2
  • Valor por m² $2.001.356 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 2.940
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 120.081.360
  • Activo desde 02:14:18 03/06/2026
  • ID Propiedad 4437 Reportar
  • Visitas 93

Ubicación de la propiedad

Walker Martinez La florida, La Florida, Metropolitana Santiago, Chile

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