Venta de departamento en la comuna de Florida, con una ubicación privilegiada de alta plusvalía, en Colombia 7300 esquina Walker Martínez. Con una superficie de 60 m² totales, piso 4 orientación Sur, el inmueble cuenta con living comedor, cocina amoblada, logia conexión con para lavadora, 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, balcón, 1 bodega, gimnasio, piscina, 2 ascensores, conserjería 24/7, cámaras de seguridad, sala de multiuso, lavandería, hall de acceso. Áreas verdes, estacionamiento de visitas. Frente al condominio encontrarás un Líder Express, servicentro, upita, plaza de comida Fustrac, farmacia Cruz Verde, Ópticas y mucho más.
Con una excelente conectividad, locomoción directa solo a 5 minutos de estaciones de Metro Bellavista, Vicente Valdés, Vicuña Mackenna y centros comerciales como Mall Plaza Vespucio, Florida Center, Clínica Dávila, Hospital La Florida, Clínica Bupa, entre otros.
Gasto común $120.000 aprox.
Corretaje 2% + impuesto.
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Piso 4
Departamento ubicado en el piso 4
Edificio con ascensor
Amenities básicos
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60 m² útiles
🏗️
60 m² construidos
🛏️
2 dormitorios
🚿
2 baños
Referencia de precios
Rango comparable dentro de propiedades similares (venta)
🔵 Precio en línea con su segmento
Mediana
P25–P75
Precio aviso
Promedio venta
Este aviso de venta se encuentra en línea dentro de su segmento de mercado. Revisa ubicación, superficie, estado y características para comparar mejor.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna.
Ritmo más tranquilo
Avisos similares4
Base usada: La Florida
Referencia publicada$ 81.309.025
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado88 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días2
2 publicados en los últimos 7 días
En línea con cautelaReferencia amplia; revisar superficie
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
La referencia es amplia; para este aviso conviene revisar también superficie, ubicación y características específicas.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
Datos calculados automáticamente con avisos activos. Los valores pueden variar según nuevas publicaciones, cambios de precio o desactivación de anuncios.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
