Departamento en venta ubicado en Punta Arenas 6900, La Florida, en el Edificio Parque Cordillera, frente al Museo Interactivo Mirador y al Parque Brasil.
La propiedad se encuentra en el piso 9 y cuenta con orientación oriente, buena iluminación natural y una superficie total aproximada de 45,5 m².
Características:
• 2 dormitorios
• 1 baño
• 40,5 m² interiores
• Terraza de 5 m²
• 1 estacionamiento
• 1 bodega
• Edificio del año 2022
• Gastos comunes aproximados de $100.000
El edificio dispone de acceso controlado, portón eléctrico, estacionamientos para visitas, piscina, gimnasio, quinchos y áreas verdes.
Excelente ubicación en un sector residencial consolidado, cercano al Metro Mirador, Vicuña Mackenna, Américo Vespucio, centros comerciales, supermercados, colegios, servicios y amplias áreas verdes.
Una alternativa atractiva para vivienda propia o inversión, especialmente para quienes buscan conectividad, equipamiento y espacios exteriores en La Florida.
Precio de venta: UF 3.340.
Consulta por la promoción comercial vigente y las alternativas disponibles para financiar parte del pie, sujetas a evaluación y confirmación.
Contáctanos para recibir más información, revisar las condiciones de compra o coordinar una visita.
Datos y características
🛏Dormitorios2
🚿Baños1
🚗Estacionamientos1
📦Bodegas1
📐Superficie útil40 m²
🏗Superficie construida45 m²
📏Superficie total45 m²
🌤Terraza5 m²
🏙Pisos del edificio18
📅Año de construcción2.022
🧭OrientaciónEste
✨EstadoMuy buena
💳Gastos comunes$100.000
Características y equipamiento
Interior
Cocina americanaLiving comedorClosets
Exterior
TerrazaJardín
Seguridad
Acceso controladoConserjería
Edificio / condominio
AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Piso 9
Departamento ubicado en el piso 9
Edificio con ascensor
✨10 amenidades disponiblesBuen nivel de amenidades · 10 características informadas
🛡️Seguridad y acceso2 características informadas
🏢7 espacios comunesMuy buen nivel de espacios comunes · 7 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
Departamentos en La Florida
⌖
Precio publicado$137,5M
Precio del aviso
●
Promedio comparable$129,3M
La Florida
↕
Rango observado$60,5M - $132,9M
m²
Valor m² referencial$3,1M/m²
Superficie: 45 m²
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de departamentos en La Florida hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de departamentos para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Actividad moderada
Avisos similares77
Base usada: La Florida
Mediana publicada$ 116.050.920
Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado57 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días0
0 publicados en los últimos 7 días
Rango competitivoPrecio dentro de un rango de alta demanda
OportunidadEn líneaSobre promedio
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.
Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.
Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.
$137.464.380 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $27.492.876
Plazo del crédito
Dividendo mensual$611.257UF 14,85 / mes
Monto financiadoUF 2.672,00$109.971.504
Renta líquida sugerida$2.445.029Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$27.492.876
Total estimado pagado$210.870.077Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en La Florida
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempoCerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo secoTemplado-cálidoMediaSuave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%Nublado 18%Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
DISPONIBLE
OPORTUNIDAD
