Casa en venta para remodelar en comuna de Santiago

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Descripción

Casa en venta para remodelar en comuna de Santiago, Matta Sur, barrio residencial, organizado y seguro. Excelente conectividad y variadas opciones culturales. Con 113 m2 de construcción, esta propiedad ubicada en Artemio Gutierrez y Santa Elvira ofrece espacio más que suficiente para tu familia o Empresa. Barrio con gran desarrollo de comercio cercano a Franklin y Avenida Matta. Cerca de metro Matta (L3).
Orientación hacia el Oriente. Cuenta con sistema de alarma.

Amenities básicos
📐
189 m² útiles
🏗️
113 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
1 baño

Casas en Santiago

⌖
Precio publicado $120M Precio del aviso
●
Promedio comparable $356,5M Santiago
↕
Rango observado $4M - $388,8M
m²
Valor m² referencial $1,1M/m² Superficie: 113 m²
$0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 07/26 $120M $0 $112,6M $225,2M $337,7M $450,3M 09/25 01/26 05/26 07/26 $120M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Santiago hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 61 Base usada: Santiago
Mediana publicada $ 166.620.381 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 77 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 14 1 publicados en los últimos 7 días
Oportunidad competitiva Bajo la referencia de avisos similares
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño Arriendo Santiago, Pasaje Adriana Cousiño $ 750.000 120 m² · Santiago $ 6.250/m² Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse Arriendo Santiago, Se arrienda townhouse $ 940.000 120 m² · Santiago $ 7.833/m² Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago… Excelente oportunidad de propiedad en el corazón de Santiago! $ 93.000.000 123 m² · Santiago $ 756.098/m²

Este aviso está 28% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Santiago

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Serenopropiedades

  • Habitaciones 4
  • Baños 1
  • Superficie Total 189 m2
  • Superficie Construida 113 m2
  • Valor por m² $634.921 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 120.000.000
  • UF 2.940,89
  • Activo desde 04:06:57 21/05/2026
  • ID Propiedad 4343 Reportar
  • Visitas 38

Ubicación e información de la zona

Santiago, Artemio Gutiérrez, Santiago, Metropolitana Santiago, Chile

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📍 Análisis referencial

Análisis referencial del entorno

Santiago · 521 m aprox.

Indicador estimado a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y perfil del sector.

Entorno urbano muy favorable
78 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Ver indicadores específicos
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Media-Alta 70% ref.
Densidad urbana
Alta 80% ref.
Conectividad
Alto 80% ref.
Perfil urbano
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Franklin / Sierra Bella / Matta Sur
Uso dominante Calzado, cuero, comercio local, gastronomía emergente, vivienda
Perfil habitual Comerciantes, compradores, familias, inversionistas de barrio

Información referencial. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales ni de seguridad oficiales.