EXCLUSIVO

Casa en Venta en Club de Golf Las Araucarias de Linderos, Buin | 5 Dormitorios

5 dormitorios Dormitorios 5 baños Baños 350 m² Construidos

Descripción

Exclusiva casa en venta en el Club de Golf Las Araucarias de Linderos, Buin. Ubicada en un condominio de alto estándar con acceso controlado y seguridad permanente, esta propiedad combina amplios espacios, terminaciones de calidad y un entorno privilegiado.

Características de la propiedad:

5.000 m² de terreno.
350 m² construidos.
Quincho independiente de 50 m².
5 dormitorios.
5 baños.
2 estacionamientos techados.

Distribución y equipamiento:

Casa de estilo americano de dos pisos.
Dormitorio principal en suite con chimenea, walk-in closet y baño con tina de hidromasaje para dos personas.
Tres dormitorios adicionales en suite.
Dormitorio de servicio con baño y clóset.
Amplio living y comedor con vigas a la vista, chimenea y salida a terraza.
Sala de estar familiar con chimenea.
Cocina equipada con cubierta de granito, horno eléctrico, campana, cocina a gas de seis quemadores, cocina a leña, comedor de diario, despensa independiente y logia.
Baño de visitas.
Cinco chimeneas.
Ventanas de PVC con termopanel.
Calefacción central por losa radiante.
Aire acondicionado central en segundo piso y equipos split en otras habitaciones.
Sistema de aspiración centralizada.
Fibra óptica con puntos de red en diversas áreas.

Exterior:

Terraza cubierta de más de 100 m².
Piscina de 5 x 10 metros con cascada e hidromasaje.
Quincho equipado con barra, parrilla en obra, lavavajillas, chimenea y baño completo.
Jardín formado con paisajismo y riego automático computarizado.
Estacionamiento techado para dos vehículos.
Bodegas y espacios de almacenamiento exteriores.

El condominio cuenta con urbanización de alto nivel, caminos asfaltados, electrificación subterránea, agua potable propia, acceso controlado, vigilancia permanente y sistema de seguridad con cámaras, patrullaje y control de ingreso.

Además, se encuentra a pasos del Club de Golf Las Araucarias, que dispone de cancha de golf de 18 hoyos, club house con restaurante, piscina temperada y exterior, gimnasio, spa, canchas de tenis, pádel, squash y racquetball.

Su excelente ubicación ofrece conectividad con Ruta 5 Sur, Acceso Sur y Metrotren Linderos, además de cercanía a colegios, centros comerciales y diversos servicios.

- KP499812 - KPT072908 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amenities básicos
📐
400 m² útiles
🏗️
350 m² construidos
🛏️
5 dormitorios
🚿
5 baños

Casas en Buin

Precio publicado $1,2B Precio del aviso
Promedio comparable $254,2M Buin
Rango observado $254,2M - $254,2M
Valor m² referencial $3,5M/m² Superficie: 350 m²
$98,8M $419,3M $739,7M $1,1B $1,4B 07/26 $1,2B $98,8M $419,3M $739,7M $1,1B $1,4B 07/26 $1,2B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 6 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 388.018.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 2 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 6 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 5
  • Baños 5
  • Superficie Total 400 m2
  • Superficie Construida 350 m2
  • Valor por m² $3.063.300 por m²
    En línea con el mercado (referencial)
  • Precio
    UF 30.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 1.225.320.000
  • Activo desde 19:44:14 29/07/2026
  • ID Propiedad 5079 Reportar
  • Visitas 13

Ubicación de la propiedad

Buin, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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