OPORTUNIDAD

Casa en Venta en Camino El Cerrillo, Linderos, Buin | Parcela de 10.000 m²

4 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños 210 m² Construidos
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Descripción

Parcela de agrado en venta ubicada en Camino El Cerrillo, Linderos, Buin, en un entorno tranquilo y de alta plusvalía, a minutos del área urbana de Linderos. La propiedad combina amplios espacios, áreas verdes consolidadas y excelente conectividad, siendo una alternativa ideal para vivir o invertir.

Características de la propiedad:

10.000 m² de terreno.
210 m² construidos.
Casa de albañilería armada.
4 dormitorios.
3 baños.
2 piscinas.
Galpón de 84 m².
Capacidad para 10 estacionamientos.
Gran cantidad de árboles con más de 20 años de crecimiento.
Derechos de agua para riego.

Ubicación y entorno:

A minutos del centro urbano de Linderos.
Cercana a estación de Metrotren.
Próxima a colegios y supermercados.
Excelente conectividad.
Cercana al futuro centro comercial tipo outlet de Buin.

Información adicional:

Sin gastos comunes.
Contribuciones aproximadas de $500.000.

Esta propiedad destaca por su extensa superficie, sus jardines consolidados, la disponibilidad de derechos de agua para riego y su excelente ubicación en un sector con creciente desarrollo y alta proyección de plusvalía.

Amenities básicos
📐
10.000 m² útiles
🏗️
210 m² construidos
🛏️
4 dormitorios
🚿
3 baños

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $598M Precio del aviso
●
Promedio comparable $277,8M Buin
↕
Rango observado $277,8M - $277,8M
m²
Valor m² referencial $2,8M/m² Superficie: 210 m²
$226,6M $332,2M $437,9M $543,6M $649,3M 07/26 $598M $226,6M $332,2M $437,9M $543,6M $649,3M 07/26 $598M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Actividad moderada
Avisos similares 3 Base usada: Buin
Referencia publicada $ 390.019.356 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 0 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 3 3 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
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Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para comprar mejor

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Netenpropi

  • Habitaciones 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 10.000 m2
  • Superficie Construida 210 m2
  • Valor por m² $59.804 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 14.642
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 598.037.848
  • Activo desde 19:22:43 28/07/2026
  • ID Propiedad 5049 Reportar
  • Visitas 3

Ubicación de la propiedad

Buin, Camino El Cerrillo, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

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