- Habitaciones 10
- Baños 9
- Superficie total 5.264 m2
- Superficie construida 411 m2
-
Valor por m² $74.468 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial) - Precio
UF 9.500
- Equivalente aprox. en pesos
$ 391.998.500
- Activo desde 17:35:55 29/07/2026
- ID Propiedad 5066 Reportar
- Visitas 110
EXCLUSIVO
Casa en Venta en Buin con Parcela de 5.264 m² | 10 Dormitorios, Piscina
10 dormitorios
Dormitorios
9 baños
Baños
411 m²
Construidos
Descripción
Casa en venta en Buin, ubicada en un amplio terreno de 5.264 m², ideal para familias numerosas, emprendimientos o proyectos que requieran amplios espacios. La propiedad destaca por su versatilidad, distribución y áreas exteriores pensadas para disfrutar en familia.
Características de la propiedad:
5.264 m² de terreno.
411 m² construidos.
10 dormitorios.
9 baños.
Casa principal de dos pisos.
Recibidor.
Living y comedor.
Cocina tradicional.
Oficinas para teletrabajo o estudio.
Quincho con dormitorios, baños y espacios cerrados y techados.
Piscina.
Amplias áreas verdes.
Terreno con 63 metros de frente y 83,56 metros de fondo.
La distribución y dimensiones de la propiedad ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como vivienda familiar, para desarrollar un emprendimiento o adaptarla a distintos proyectos. Su amplio terreno brinda privacidad y espacio para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de gran tamaño con piscina, quincho y un entorno ideal para disfrutar de la vida al aire libre en Buin.
Casas en Buin
Precio publicado
$392M
Precio del aviso
Promedio comparable
$254,4M
Buin
Rango observado
$149M - $256,8M
Valor m² referencial
$953,8k/m²
Superficie: 411 m²
Tendencia promedio
Área visual de tendencia
Precio del aviso
Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.
Radar de mercado
¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?
Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.
Avisos similares
3
Base usada: Buin
Referencia publicada
$ 842.747.867
Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado
105 días
Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días
0
0 publicados en los últimos 7 días
Comparativa inteligente
Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²Este aviso está 54% bajo la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.
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$391.998.500 al valor UF utilizado por el portal
Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.
Pie inicial
Pie: $78.399.700
Plazo del crédito
Dividendo mensual$1.743.084UF 42,24 / mes
Monto financiadoUF 7.600,00$313.598.800
Renta líquida sugerida$6.972.336Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$78.399.700
Total estimado pagado$601.324.894Pie más dividendos del plazo
Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo
Cerrar perfil del tiempo
Clima promedio de la comuna
☀️ Clima en Buin
Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
15,0
°C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco
Templado-cálido
Media
Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71%
Nublado 18%
Lluvia 11%
Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.
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