EXCLUSIVO

Casa de Lujo en Venta en Condominio Tierra Buena, Linderos, Buin | 5.000 m²

5 dormitorios Dormitorios 4 baños Baños 364 m² Construidos
Llamar WhatsApp

Descripción

Exclusiva casa en venta ubicada en el Condominio Tierra Buena, Linderos, Buin. Diseñada por el prestigioso arquitecto Vicente Faúndez L., esta propiedad de arquitectura contemporánea minimalista destaca por sus amplios espacios, luminosidad y materiales nobles como madera y acero. Emplazada en una parcela de 5.000 m², ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan privacidad, confort y una excelente calidad de vida.

Características de la propiedad:

5.000 m² de terreno.
364 m² construidos.
5 dormitorios.
4 baños.
Amplio hall de acceso.
Living de concepto abierto con ventanales de doble altura.
Comedor integrado.
Cocina equipada con encimera, campana isla, horno, microondas, cafetera y refrigerador integrado.
Sala de lavado.
Bodega.
Sala de escritorio con opción de quinto dormitorio.
Sala de estar.
Terraza perimetral.
Dormitorio principal con clóset y walk-in clóset.
Baño principal en suite con doble lavamanos y jacuzzi.
Calefactor a leña EFEL de doble combustión con disipador eléctrico automático.
Garaje.
Bodegas integradas.
Rol propio.
Propiedad 100% regularizada.
Capacidad para 6 estacionamientos cubiertos.
Capacidad para 8 estacionamientos descubiertos.

Espacios exteriores:

Amplio jardín.
Piscina.
Terraza con vistas despejadas al entorno natural.
Parcela plana de carácter agroresidencial.

Ubicación y entorno:

Condominio Tierra Buena, Linderos, Buin.
A 3 km del centro urbano de Linderos.
Acceso por Ruta G-517 o Camino El Cerrillo.
Cercana a supermercados, comercio y servicios.
Próxima a centros de salud y colegios.
Entorno residencial tranquilo, privado y rodeado de naturaleza.

Potencial de uso:

Vivienda familiar de alto estándar.
Segunda residencia.
Inversión inmobiliaria.
Proyecto residencial exclusivo.

Esta propiedad destaca por su exclusivo diseño arquitectónico, sus amplios espacios interiores, su equipamiento de primer nivel y su privilegiada ubicación en un condominio consolidado de Linderos, ofreciendo una experiencia de vida que combina elegancia, privacidad, naturaleza y excelente conectividad.

Casas en Buin

⌖
Precio publicado $907,8M Precio del aviso
●
Promedio comparable $254,4M Buin
↕
Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,5M/m² Superficie: 364 m²
$27,6M $278M $528,4M $778,8M $1B 07/26 10/26 $907,8M $27,6M $278M $528,4M $778,8M $1B 07/26 09/26 10/26 $907,8M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan activo está el mercado de venta de casas en Buin hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de casas para venta, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 6 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 388.018.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 105 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Comparar por m² y ubicación Segmento de mayor valor
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Casa en Venta en Buin | 5 Dormitorios, Quincho y 357 m² de T… Casa en Venta en Buin | 5 Dormitorios, Quincho y 357 m² de Ter… $ 220.026.628 279 m² · Buin $ 788.626/m² Casa en Venta en Villa Las Acacias, Buin | 5 Dormitorios, 3 … Casa en Venta en Villa Las Acacias, Buin | 5 Dormitorios, 3 Ba… $ 219.577.344 260 m² · Buin $ 844.528/m² Casa en Venta en Parcela en Buin | 7 Dormitorios, 5.000 m² d… Casa en Venta en Parcela en Buin | 7 Dormitorios, 5.000 m² de … $ 404.355.600 430 m² · Buin $ 940.362/m²

Este aviso pertenece a un segmento de mayor valor; conviene compararlo por m², ubicación, estado y características. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

Encuentra más propiedades relacionadas

Ver más propiedades en Buin Más avisos publicados en la misma comuna. Explorar casas Comparar alternativas del mismo tipo de propiedad. Ver avisos de venta de propiedades Navegar por la operación principal del aviso. Propiedades en Metropolitana Santiago Revisar oferta disponible en la región.

Herramientas para comprar mejor

Guía para comprar una propiedad Precio, ubicación, superficie, deuda, contribuciones y documentos clave. Requisitos y documentos para comprar con crédito hipotecario Ingresos, pie, antigüedad laboral, endeudamiento y documentación del comprador
Crédito hipotecario · Simulación referencial

¿Cuánto pagarías al mes por esta propiedad?

Ajusta el pie, el plazo y la tasa para estimar el dividendo hipotecario.

$907.786.000 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $181.557.200

Plazo del crédito
Dividendo mensual$4.036.616UF 97,83 / mes
Monto financiadoUF 17.600,00$726.228.800
Renta líquida sugerida$16.146.462Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$181.557.200
Total estimado pagado$1.392.541.860Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 5
  • Baños 4
  • Superficie total 5.000 m2
  • Superficie construida 364 m2
  • Valor por m² $181.557 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 22.000
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 907.786.000
  • Activo desde 17:51:36 28/07/2026
  • ID Propiedad 5039 Reportar
  • Visitas 111

Explora los alrededores

Conoce la ubicación y los servicios del sector donde se encuentra esta propiedad.

Ubicación de la propiedad

Buin, Camino el cerrillo 2375, Buin, Metropolitana Santiago, Chile

Abrir en Google MapsGoogle Maps
🔔 Alertas inmobiliarias gratuitas

¿No encuentras lo que buscas en Buin?

Recibe un aviso por correo cuando se publiquen propiedades similares. Gratis y sin crear una cuenta.

Comuna
Buin
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Casas
Búsqueda
Propiedades similares a este anuncio
Criterio
Precio similar

Te enviaremos un correo para confirmar la suscripción. Puedes darte de baja desde cualquier aviso.