EXCLUSIVO

Casa Colonial en Venta en Buin | Parcela de 20.000 m² con Piscina, Multicancha y

8 dormitorios Dormitorios 10 baños Baños 680 m² Construidos

Descripción

Exclusiva casa colonial en venta ubicada en el sector Los Guindos, Buin, emplazada en una parcela de 20.000 m². Esta propiedad destaca por su arquitectura, amplios espacios, jardines consolidados y completas áreas recreativas, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida en un entorno natural.

Características de la propiedad:

20.000 m² de terreno.
680 m² construidos.
Casa de estilo colonial.
8 dormitorios.
10 baños.
Capacidad para 14 estacionamientos.
Casa para cuidador.
Amplio living.
Sala de estar.
Comedor.
Cocina integrada.
2 suites para invitados con walking closet y baño.
Dormitorio de servicio con baño.
Dormitorio principal en suite con walking closet, jacuzzi y ducha.
Dormitorios con calefacción mediante paneles.
Escalera con finas terminaciones en madera.

Áreas exteriores:

Piscina.
Quincho.
Gimnasio.
Sala de juegos.
Camarines.
Baños exteriores.
Multicancha.
Cancha para baby fútbol.
Amplios jardines.
Árboles consolidados, incluyendo araucarias, pinos y palmeras.
Imponente acceso con camino interior y estacionamiento techado.

Ubicación y entorno:

Sector Los Guindos, Buin.
Cercana a Buin Zoo.
Entorno residencial con amplias áreas verdes.
Excelente conectividad.

Esta propiedad destaca por su arquitectura colonial, su extensa superficie de terreno, sus jardines consolidados y sus completas instalaciones recreativas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan una residencia de alto nivel en un entorno exclusivo de Buin.

Casas en Buin

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Precio publicado $2B Precio del aviso
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Promedio comparable $254,4M Buin
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Rango observado $149M - $256,8M
m²
Valor m² referencial $2,9M/m² Superficie: 680 m²
$0 $567,2M $1,1B $1,7B $2,3B 07/26 10/26 $2B $0 $567,2M $1,1B $1,7B $2,3B 07/26 09/26 10/26 $2B
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

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Ritmo más tranquilo
Avisos similares 81 Base usada: Buin
Mediana publicada $ 164.233.724 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 104 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 1 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio
Crédito hipotecario · Simulación referencial

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$1.976.497.700 al valor UF utilizado por el portal

Tasa editable, referencial; no equivale a una oferta bancaria.

Pie inicial

Pie: $395.299.540

Plazo del crédito
Dividendo mensual$8.788.813UF 213,00 / mes
Monto financiadoUF 38.320,00$1.581.198.160
Renta líquida sugerida$35.155.252Dividendo ≤ 25 % de la renta
Pie estimado$395.299.540
Total estimado pagado$3.031.943.414Pie más dividendos del plazo

Cálculo de cuota fija con tasa anual nominal dividida en 12 meses. Estimación en pesos al valor UF actual configurado en el portal; no incluye seguros, gastos operacionales, impuestos ni variaciones futuras de la UF. Las condiciones y la renta requerida dependen de cada institución financiera.

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Buin

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
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Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Netenpropi

ProfesionalZonaPropiedadesGran carteraZonaPropiedades
  • Habitaciones 8
  • Baños 10
  • Superficie total 20.000 m2
  • Superficie construida 680 m2
  • Valor por m² $98.825 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    UF 47.900
  • Equivalente aprox. en pesos
    $ 1.976.497.700
  • Activo desde 19:35:16 28/07/2026
  • ID Propiedad 5052 Reportar
  • Visitas 120

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