ARRIENDO REBAJADO Dpto 2D/2B con 2 Estacionamientos | Av. Américo Vespucio

ARRIENDO REBAJADO Dpto 2D/2B con 2 Estacionamientos | Av. Américo Vespucio

2 dormitorios Dormitorios 2 baños Baños Piscina Amenity Gimnasio Amenity

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Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA!
Impecable Dpto 2D/2B con 2 Estacionamientos | Av. Américo Vespucio - Sector Mall Arauco Maipú

UBICACIÓN Y ENTORNO PRIVILEGIADO Se arrienda excelente departamento ubicado en Av. Américo Vespucio 1350, Maipú. Emplazado en un 3er piso con privilegiada orientación Nororiente, lo que garantiza gran luminosidad natural durante las mañanas y ambientes templados todo el año.
Ubicación estratégica con conectividad directa a las principales vías de la comuna, a pasos de:
• Mall Arauco Maipú
• Clínica Indisa
• Colegios, supermercados y servicios esenciales

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
• 2 Dormitorios amplios y bien iluminados.
• 2 Baños completos.
• Logia independiente con conexión para lavadora.
• 2 Estacionamientos privados.
• Ubicado en 3er piso.

EQUIPAMIENTO DEL EDIFICIO El condominio cuenta con excelentes espacios comunes pensados en la comodidad y el descanso
• Piscina
• Quincho equipado para reuniones
• Gimnasio
• Accesos controlados y seguridad 24/7.

VALORES Y CONDICIONES COMERCIALES
• Canon de arriendo: $480.000 / mes.
• Gastos comunes (GGCC): $120.000 aprox.

REQUISITOS PARA ARRENDAR
Para agendar visita y postular, se requiere presentar la siguiente documentación.
1. Cédula de identidad vigente].
2. Contrato de trabajo vigente y certificado de antigüedad laboral.
3. Últimas 6 liquidaciones de sueldo.
4. Últimas 12 cotizaciones previsionales].
5. Certificado Dicom (sin morosidades).
6. Acreditar ingreso líquido equivalente a 3 veces el valor del arriendo

Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Si cumples con los requisitos de arriendo, ¡te invitamos a agendar tu visita y conocer tu próximo hogar!
📲 Para más información y coordinar una visita, contacta directamente a Ximena por WhatsApp

Datos y características

Dormitorios 2

Baños 2

Estacionamientos 2

Bodegas 1

Superficie total 60 m²

Orientación Nororiente

Estado Nueva

Gastos comunes $120.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipada

Exterior

Jardín

Seguridad

Conserjería

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominio

Piso 3

Departamento ubicado en el piso 3

Edificio con ascensor

4 amenidades disponibles 4 características informadas

3 espacios comunes 3 espacios informados

Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.

Esfuerzo de arriendo

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Departamentos en Maipú

⌖

Precio publicado $420k Precio del aviso

●

Promedio comparable $798,1k Metropolitana Santiago

↕

Rango observado $305k - $5,1M

m²

Valor m² referencial — superficie no informada

Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Maipú hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma región y superficie similar.

Mercado activo

Avisos similares 313 Base usada: Metropolitana Santiago

Mediana publicada $ 390.000 Referencia robusta de propiedades similares

Tiempo publicado 323 días Promedio de antigüedad de avisos activos

Nuevos 30 días 32 10 publicados en los últimos 7 días

Rango competitivo Precio dentro de un rango de alta demanda

Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²

$Departamento en arriendo Ohiggins\/Av. Pajaritos$ Departamento en arriendo Ohiggins\/Av. Pajaritos $ 550.000 60 m² · Maipú $ 9.167/m²

Este aviso está dentro de un rango de precio con alta demanda en Zonapropiedades.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile

Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Maipú

Promedio 2021–2024

Promedio anual: 15,0 °C

Promedio anual

Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo

Resumen

Valores promedio

☀️

15,0 °C

Viento medio

12,0 km/h

Humedad media

60 %

Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado

Detalle

Temperaturas y condiciones promedio

Verano

🌤️

23,0°

Templado-cálido

Invierno

❄️

9,0°

Mediterráneo seco

Humedad

💧

60%

Media

Viento

🌬️

12,0

Suave a moderado

Distribución de días en el año

Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Ximena anguita

Habitaciones 2
Baños 2
Superficie total 60 m²
Valor por m² $7.000 por m²
Competitivo respecto al mercado (referencial)
Precio
$ 420.000
UF 10,18
Activo desde 23:05:45 08/11/2026
ID Propiedad 6751 Reportar
Visitas 22

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