Arriendo Departamento Frente a Parque Arauco

3 dormitorios Dormitorios 3 baños Baños
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Descripción

Arriendo Departamento Frente a Parque Arauco- Gran Vista

Remodelado, silencioso, grandes vistas.

Se arrienda semiamoblado!

Ubicado en piso 16, este departamento destaca por estar completamente remodelado y por su inmejorable ubicación, a solo 3 minutos caminando del Parque Arauco.

Características principales:

3 dormitorios (principal en suite con walk-in closet)
3 baños
Living con cierre de terraza y termopanel
Terraza en los dormitorios
Sala de estar independiente

Orientaciones: dormitorios oriente, living sur y sala de estar poniente

Cocina equipada
Cocina con piso cerámico y logia
Aire acondicionado y calefacción en living y dormitorio principal

Semi-amoblado (incluye algunos muebles visibles en las imágenes)

Cortinas roller

2 estacionamientos y 1 bodega

Equipamiento del edificio:

Sala de reuniones
Jardín
Estacionamientos de visitas
Conserjería 24 horas

Puntos destacados:

Ubicación privilegiada: frente a Parque Arauco

Amenities básicos
📐
160 m² útiles
🛏️
3 dormitorios
🚿
3 baños
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Basado en un costo mensual estimado de $3.043.529 (arriendo).

Departamentos en Vitacura

⌖
Precio publicado $3M Precio del aviso
●
Promedio comparable $1,9M Vitacura
↕
Rango observado $1,9M - $1,9M
m²
Valor m² referencial — superficie no informada
$1,7M $2,1M $2,5M $2,8M $3,2M 10/25 $3M $1,7M $2,1M $2,5M $2,8M $3,2M 10/25 $3M
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

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Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Ritmo más tranquilo
Avisos similares 12 Base usada: Vitacura
Mediana publicada $ 1.699.817 Referencia robusta de propiedades similares
Tiempo publicado 311 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 0 0 publicados en los últimos 7 días
Revisar contra alternativas Sobre la referencia robusta
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
Excelente vista asegurada desde el piso 15 Excelente vista asegurada desde el piso 15 $ 1.190.000 130 m² · Vitacura $ 9.154/m² departamento en condominio departamento en condominio $ 2.200.000 220 m² · Vitacura $ 10.000/m² Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada Departamento luminoso con Ubicación Privilegiada $ 1.600.000 160 m² · Vitacura $ 10.000/m²

Este aviso está 79% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo.

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Herramientas para arrendar seguro

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Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Vitacura

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Arkantos

  • Habitaciones 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 160 m2
  • Superficie Construida 0 m2
  • Valor por m² $19.022 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 3.043.529
  • UF 74,48
  • Activo desde 18:37:13 17/10/2025
  • ID Propiedad 1877 Reportar
  • Visitas 228

Ubicación de la propiedad

Parque Arauco, vitacura, Vitacura, Metropolitana Santiago, Chile

Consulta rutas y servicios en Google Maps.

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📍 Entorno360

Clínica RedSalud Vitacura

Vitacura · 315 m aprox.

Indicadores estimados a partir de conectividad, servicios, densidad urbana y características registradas para el sector.

Entorno urbano muy favorable
80 / 100 Índice ref.

Sector con buena dotación referencial de servicios, conectividad y consolidación urbana.

Comercio y servicios
Alta 80% ref.
Conectividad
Alta 80% ref.
Salud y servicios
Muy Alta 90% ref.
Seguridad referencial
Alta 80% ref.
Densidad urbana
Media-Alta 70% ref.

🏘️ Perfil urbano

Barrio asociado Clínica RedSalud Vitacura
Uso dominante Salud
Perfil habitual Médicos, pacientes, adultos mayores, inversionistas
Interés inmobiliario Alta

📌 Contexto del sector

Polo de salud privada conocido históricamente como Clínica Tabancura, ahora RedSalud Vitacura.

📍 Referencias cercanas

Conectividad: Conectividad vial: Tabancura 1185, Vitacura, Kennedy y Luis Pasteur.. Metro/transporte masivo: Buses; futura L7 en Kennedy/Tabancura.. Ejes/referencia: Tabancura, Kennedy, Vitacura. Equipamiento urbano: Clínica privada, urgencia, consultas, laboratorios y servicios médicos.

Servicios: CESFAM/SAPU/COSAM Vitacura y red privada comunal; cobertura alta en Clínica Alemana, RedSalud Vitacura y borde Estoril/CLC. Cobertura comunal por Seguridad Pública 24/7, Plan Cuadrante de Carabineros y red municipal; validar tiempos por dirección exacta.

🏡 Perfil inmobiliario

Oficinas médicas, departamentos para pacientes/profesionales y locales de servicios.

✨ Dato útil del sector

Muy buen atributo de cercanía a salud; revisar estacionamientos y ruido operativo. Plusvalía cualitativa: Muy alta. Liquidez de arriendo: Alta.

Información referencial obtenida desde la base de datos de ZonaPropiedades. No reemplaza antecedentes municipales, comerciales, de transporte, salud o seguridad emitidos por fuentes oficiales.