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Arriendo departamento 2 dormitorios ñuñoa 2 Terrazas, Piscina

2 dormitorios Dormitorios 1 baño Baños 48 m² Construidos Piscina Amenity Gimnasio Amenity
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Descripción

Acogedor departamento en arriendo de 2 dormitorios, 2 terrazas (6m2 de terraza) ubicado en Parque Meneses en la comuna de Ñuñoa.

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a supermercados, restaurantes, parques y diversos servicios. Destaca su cercanía del futuro Mall Vivo Santiago y espacios de oficinas. Excelente conectividad y gran plusvalía, cercano a grandes avenidas y con fácil acceso a las estaciones de Metro Ñuble (Línea 5/6)

Una excelente opción para quienes buscan un lugar tranquilo y bien ubicado en Ñuñoa. ¡contáctanos para agendar una visita!

Características y terminaciones: piso vinílico, baños y cocina con muros de gres porcelánico, shower door con mampara de cristal en baño. Cocina con encimera vitrocerámica, campana y horno empotrado. Ventanas de PVC color blanco con termopanel. Terraza en living y en dormitorio principal, walking closet, cortinas y lamparas. Calificación energética 63% ahorro energético

El edificio cuenta con piscina, 3 quinchos, sala de co-work, gimnasio, espacio gourmet, sala de niños con acceso a jardín. lavandería, sala de recepción e-comerce, bicicleteros. Todos los salones son gratis sin cobro. Recepción 24 horas y acceso con huella digital.

Se acepta mascota.

Para poder arrendar el inmueble debe acreditar:

-Certificado de AFP con las últimas 12 cotizaciones.

-Contrato Laboral Indefinido.

-3 Ultimas Liquidaciones.

-Informe Equifax Platinum 360 Vigente.

Disponibilidad 1-11-26

Datos y características

Dormitorios 2
Baños 1
Superficie útil 48 m²
Superficie construida 48 m²
Superficie total 48 m²
Terraza 6 m²
Pisos del edificio 18
Unidades por piso 8
Año de construcción 2.025
Orientación Surponiente
Estado Nueva
Gastos comunes $80.000

Características y equipamiento

Interior

Cocina equipadaCocina americanaLiving comedorWalk-in closet

Exterior

TerrazaBalcónJardín

Seguridad

AlarmaCámaras de seguridadPortón automáticoAcceso controladoConserjeríaSeguridad 24 horas

Edificio / condominio

AscensorPiscina del condominioGimnasioQuincho del condominioSalón de eventosSala multiusoJuegos infantilesLavanderíaBicicleteroEstacionamientos de visitaÁreas verdes comunes
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Piso 6
Departamento ubicado en el piso 6
Edificio con ascensor
19 amenidades disponibles Excelente nivel de amenidades · 19 características informadas
Seguridad y acceso Muy buen nivel de seguridad y acceso · 6 características informadas
10 espacios comunes Excelente nivel de espacios comunes · 10 espacios informados
Lectura orientativa basada en las características declaradas en esta publicación.
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Basado en un costo mensual estimado de $570.000 (arriendo).

Departamentos en Ñuñoa

⌖
Precio publicado $490k Precio del aviso
●
Promedio comparable $580,1k Ñuñoa
↕
Rango observado $447,7k - $601,9k
m²
Valor m² referencial $10,2k/m² Superficie: 48 m²
$423k $473,9k $524,8k $575,7k $626,5k 10/25 10/26 $490k $423k $473,9k $524,8k $575,7k $626,5k 10/25 09/26 10/26 $490k
Tendencia promedio Área visual de tendencia Precio del aviso

Referencia basada en publicaciones disponibles en ZonaPropiedades. Los valores pueden variar según ubicación exacta, estado, orientación, piso, terminaciones y características del inmueble.

Radar de mercado

¿Qué tan rápido se mueve el arriendo de arriendo departamentos en Ñuñoa hoy?

Lectura automática basada en avisos activos de arriendo departamentos para arriendo, comparando por misma comuna y superficie similar.

Mercado activo
Avisos similares 6 Base usada: Ñuñoa
Mediana publicada $ 420.000 Referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos
Tiempo publicado 11 días Promedio de antigüedad de avisos activos
Nuevos 30 días 6 4 publicados en los últimos 7 días
Precio equilibrado En línea con la referencia de mercado
Oportunidad En línea Sobre promedio

Comparativa inteligente

Alternativas de misma comuna ordenadas por mejor valor/m²
ARRIENDO DEPARTAMENTO 201 DE 2 DORMITORIOS ARRIENDO DEPARTAMENTO 201 DE 2 DORMITORIOS $ 550.000 60 m² · Ñuñoa $ 9.167/m² arrienda Departamento en excelente ubicacion arrienda Departamento en excelente ubicacion $ 500.000 54 m² · Ñuñoa $ 9.259/m² HERMOSO DEPARTAMENTO Edificio New HERMOSO DEPARTAMENTO Edificio New $ 650.000 68 m² · Ñuñoa $ 9.559/m²

Este aviso está 17% sobre la referencia de propiedades similares. Estimación basada en avisos activos comparables. No constituye una tasación profesional ni mide cierres reales de venta o arriendo. Cuando hay pocos avisos o mucha dispersión, se usa una referencia conservadora para reducir el efecto de precios extremos.

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Herramientas para arrendar seguro

Requisitos para arrendar en Chile Documentos, renta, aval y puntos que conviene revisar antes de contactar. Guía para arrendar Pasos para arrendar una casa en Chile
Clima promedio de la comuna

☀️ Clima en Ñuñoa

Promedio 2021–2024
Promedio anual: 15,0 °C
Promedio anual
Abrir perfil del tiempo Cerrar perfil del tiempo
Resumen
Valores promedio
☀️
15,0 °C
Viento medio
12,0 km/h
Humedad media
60 %
Mediterráneo seco Templado-cálido Media Suave a moderado
Detalle
Temperaturas y condiciones promedio
Verano
🌤️
23,0°
Templado-cálido
Invierno
❄️
9,0°
Mediterráneo seco
Humedad
💧
60%
Media
Viento
🌬️
12,0
Suave a moderado
Distribución de días en el año
Sol 71% Nublado 18% Lluvia 11%

Área de clima mediterráneo seco: veranos calurosos y secos con muchos días despejados, e inviernos fríos con lluvias concentradas en unos pocos meses. Gran amplitud térmica día/noche.

Publicado por

Sheilla carola munoz talvac

  • Habitaciones 2
  • Baños 1
  • Superficie total 48 m2
  • Superficie construida 48 m2
  • Valor por m² $10.208 por m²
    Competitivo respecto al mercado (referencial)
  • Precio
    $ 490.000
  • UF 11,91
  • Activo desde 18:48:56 21/10/2026
  • ID Propiedad 6471 Reportar
  • Visitas 12
  • Disponible para visitas Visitas: coordinar por mensaje

Ubicación de la propiedad

Francisco Meneses 1580, Ñuñoa, Metropolitana Santiago, Chile

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